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Panoramica
La popolazione di Lausanne è cresciuta dell'1.44% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 141.418 abitanti.
Statistiche sulla popolazione
In media, il reddito ammonta a 74.430 franchi svizzeri.
Il 35.33% della popolazione è laureato, il 7.26% dispone di una qualifica professionale superiore, il 30.81% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 26.59% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.
Il tasso di disoccupazione totale è del 2.3%.
Tasse
Questa regione ha una pressione fiscale complessiva del 15.7%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.
L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Lausanne è del 21.35%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 20.42%, una coppia sposata con due figli il 10.46% e una coppia senza figli il 14.85%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni, in Lausanne sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 2.645 nuovi appartamenti.
Tra queste, 440 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single.
Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 618 unità.
Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 939 trilocali e 547 quadrilocali.
Sono stati costruiti 79 appartamenti con 5 stanze e 22 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Lausanne si contano in totale 80.756 appartamenti.
Sono disponibili 12.309 monolocali.
Inoltre, si contano 21.907 appartamenti con 2 stanze, 25.963 appartamenti con 3 stanze e 13.233 appartamenti con 4 stanze.
Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 4.754 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 2.590.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti non occupati a Lausanne è dello 0.52%.
Lo 0.86% degli appartamenti con una stanza,
lo 0.5% di appartamenti composti da due stanze,
lo 0.45% degli appartamenti trilocali,
lo 0.45% degli appartamenti composti da quattro stanze
e lo 0.28% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.
La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.38%, di cui lo 0.58% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.616 franchi svizzeri.
Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.290 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.990 franchi svizzeri.
NPA - Montchoisi
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