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CHF 1’488’300.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Bretigny-sur-Morrens ha registrato una crescita della popolazione dello 1.5% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 877 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 87.810 franchi svizzeri.

Nella regione, il 18.99% della popolazione ha un titolo universitario, il 17.68% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.72% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 12.61% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.6%.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 15.67%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Bretigny-sur-Morrens, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 20.39% di tasse, una coppia con due figli il 10.44% e una coppia senza figli il 14.82%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 21.31%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Bretigny-sur-Morrens sono stati costruiti 47 nuovi appartamenti.

Una delle nuove costruzioni è un appartamento con una camera da letto, ideale per i single.

Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 13 nuovi appartamenti.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 18 trilocali e 11 quadrilocali.

Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 2 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Bretigny-sur-Morrens si contano in totale 394 appartamenti.

Sul mercato immobiliare si contano 10 monolocali.

Ci sono 54 appartamenti con 2 stanze, 82 appartamenti con 3 stanze e 123 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 84 appartamenti con 5 stanze e 41 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il 3.3% degli appartamenti a Bretigny-sur-Morrens non è occupato.

In totale, l'11.11% dei bilocali,

il 6.1% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.81% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.19% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con sei stanze vuoti è pari allo 0.8%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.940 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.550 franchi svizzeri (quantile 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.200 franchi svizzeri.