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Panoramica
Bülach ha registrato una crescita della popolazione dello 10.54% negli ultimi 3 anni e conta oggi 23.624 abitanti.
Dati demografici
Mediamente, il reddito ammonta a 77.435 franchi svizzeri.
La percentuale di laureati è il 17.6%, quella dei diplomati è il 15.67% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 45.65%. Inoltre, il 21.09% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.
Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.12%.
Tasse
La pressione fiscale complessiva nella regione è del 10.63%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.
L'onere fiscale per una persona single senza figli in Bülach è del 14.96%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.99%, una coppia sposata con due figli il 6.63% e una coppia senza figli il 9.73%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni, in Bülach sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 1.261 nuovi appartamenti.
I 44 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.
Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati creati 260 nuovi bilocali.
Nella regione sono stati costruiti 458 nuovi appartamenti con 3 stanze e 414 appartamenti con 4 stanze.
Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 74 appartamenti con 5 stanze e 11 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 11.075 appartamenti a Bülach.
Sul mercato immobiliare sono disponibili 434 monolocali.
In totale si contano 1.487 appartamenti con 2 stanze, 3.461 appartamenti con 3 stanze e 3.954 appartamenti con 4 stanze.
In totale si contano 1.237 appartamenti con 5 stanze e 502 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.
Appartamenti vuoti
Il tasso di appartamenti non occupati a Bülach ammonta allo 0.72%.
Qui, lo 0.7% degli appartamenti composti da una sola stanza,
lo 0.75% di appartamenti composti da due stanze,
L'1.02% dei trilocali,
lo 0.46% dei quadrilocali
e lo 0.74% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.
La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.7%, di cui lo 0.61% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio per un appartamento è di 1.840 franchi svizzeri al mese.
Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.550 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2.190 franchi svizzeri.
NPA - Bülach
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