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CHF 1’210’000.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Cheseaux-sur-Lausanne ha registrato una crescita demografica del 4.2% arrivando a 4.517 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 78.285 franchi svizzeri.

Il 20.36% della popolazione ha una laurea, l'11.28% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.1% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 22.24% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo e lo 0.03% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.13%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 15.38%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Cheseaux-sur-Lausanne è del 20.92%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 20.02%, una coppia sposata con due figli il 10.24% e una coppia senza figli il 14.54%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Cheseaux-sur-Lausanne sono stati costruiti 103 nuovi appartamenti.

Di questi, 11 appartamenti sono monolocali.

Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 45 nuovi appartamenti.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 38 nuovi trilocali e 5 quadrilocali costruiti.

Sono stati costruiti 3 appartamenti con 5 stanze e uno con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Cheseaux-sur-Lausanne si contano in totale 2.092 appartamenti.

Il numero di monolocali è pari a 84.

Inoltre, ci sono 325 appartamenti con 2 stanze, 699 appartamenti con 3 stanze e 556 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 290 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 138.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Cheseaux-sur-Lausanne è dell'1.82%.

Qui, il 7.14% degli appartamenti composti da una sola stanza,

L'1.54% degli appartamenti con due stanze,

L'1.43% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.8% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.03% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari all'1.64%; di questi, il 2.9% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1.770 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.430 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.220 franchi svizzeri.