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Panoramica
Volketswil è un'area residenziale molto popolare: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 19.412 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 4.14%.
Dati demografici
Mediamente, il reddito ammonta a 80.885 franchi svizzeri.
La percentuale di laureati è il 13.41%, quella dei diplomati è il 17.56% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 49.19%. Inoltre, il 19.84% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.
Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.
Al momento, lo 0.94% della popolazione è disoccupato.
Tasse
Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 10.35%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.
L'onere fiscale per una persona single senza figli in Volketswil è del 14.56%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.64% di imposte, una coppia con due figli il 6.45% e una coppia senza figli il 9.47%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi 5 anni in Volketswil sono stati costruiti 246 nuovi appartamenti.
Di questi, 3 appartamenti sono monolocali.
Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati creati 35 nuovi bilocali.
Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 58 nuovi trilocali e 112 quadrilocali costruiti.
Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 26 appartamenti con 5 stanze e 12 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Volketswil si contano in totale 8.473 appartamenti.
Il numero di monolocali è pari a 200.
Si contano 728 appartamenti con 2 stanze, 1.996 appartamenti con 3 stanze e 3.445 appartamenti con 4 stanze.
Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 1.463 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 641.
Appartamenti vuoti
La percentuale di appartamenti non occupati a Volketswil è dello 0.46%.
Di questi, lo 0.28% dei bilocali,
L'1.01% degli appartamenti trilocali,
lo 0.26% degli appartamenti composti da quattro stanze
e lo 0.34% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.
La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.38%, di cui lo 0.47% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è di 1.853 franchi svizzeri al mese.
Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.600 franchi svizzeri (quantile 25%).
Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2.175 franchi svizzeri.
NPA - Gutenswil
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