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CHF 1’210’000.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informazioni aggiuntive

Panoramica

L'Abergement ha una popolazione di 260 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita del 7.44% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 78.300 franchi svizzeri.

Il 22.49% dei residenti ha una laurea, il 18.66% ha completato una formazione professionale superiore e il 40.67% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 18.66% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Attualmente, l'1.92% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 15.79%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in L'Abergement è del 21.47%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 20.54%, una coppia sposata con due figli il 10.53% e una coppia senza figli il 14.94%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, a L'Abergement è stato costruito un nuovo appartamento.

Si tratta di un appartamento con 5 stanze che vanta un ampio spazio abitativo.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a L'Abergement si contano complessivamente 116 appartamenti.

In totale si contano 11 appartamenti con 2 stanze, 20 appartamenti con 3 stanze e 33 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 25 appartamenti con 5 stanze e 27 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a L'Abergement è dell'1.75%.

Al momento, l'8% degli appartamenti di cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta al 3.92%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 2.100 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.900 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.202 franchi svizzeri.