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CHF 1’210’000.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Le Vaud è arrivata a 1.403 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione del 3.39%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 108.155 franchi svizzeri.

Il 17.91% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 41.81% ha una qualifica di livello secondario II, il 16.47% ha una qualifica professionale superiore e il 23.81% della popolazione è laureato.

L'1.28% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 15.44%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

In Le Vaud, la pressione fiscale per le persone non sposate senza figli è del 21%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 20.09%, una coppia sposata con due figli il 10.28% e una coppia senza figli il 14.59%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Le Vaud sono stati costruiti 59 appartamenti.

Uno degli appartamenti di nuova costruzione è un monolocale.

È stato costruito anche un appartamento con due camere da letto.

Con 6 nuovi trilocali e 19 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati costruiti 26 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Le Vaud è una zona residenziale molto ambita, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Le Vaud dispone ora di un totale di 598 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

In totale si contano 11 appartamenti con una stanza.

In totale si contano 66 appartamenti con 2 stanze, 95 appartamenti con 3 stanze e 143 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 159 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 124.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti vuoti a Le Vaud è dell'1.18%.

In totale, il 9.09% degli appartamenti con una stanza,

L'1.52% degli appartamenti con due stanze,

L'1.05% degli appartamenti trilocali e

il 2.11% dei quadrilocali al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.35% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.81% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.752 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.600 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.000 franchi svizzeri.