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CHF 1’210’000.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Longirod è arrivata a 538 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento dell'11.85% nel giro di 3 anni.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 79.520 franchi svizzeri.

Il 22.73% della popolazione è laureato, il 10.82% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.54% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 19.91% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

L'1.12% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 15.64%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Longirod, la pressione fiscale per le persone non sposate senza figli è del 21.27%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 20.35%, una coppia sposata con due figli il 10.42% e una coppia senza figli il 14.79%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Longirod sono stati costruiti 13 nuovi appartamenti.

Per quanto riguarda i quadrilocali, sono state aggiunte 4 nuove unità.

Inoltre, 9 appartamenti con 5 stanze si sono aggiunti al mercato immobiliare di questa regione.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Longirod si contano complessivamente 263 appartamenti.

Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 4 unità.

Il numero di appartamenti è di 14 appartamenti con 2 stanze, 68 appartamenti con 3 stanze e 76 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 65 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 36.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Longirod è dell'1.15%.

Tra questi, il 7.14% dei bilocali e

L'1.32% dei quadrilocali al momento non è occupato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.99% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 2.78% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.850 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.657 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.100 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.