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CHF 1’680’690.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Perroy ha registrato una crescita della popolazione del 3.41% arrivando a 1.547 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 129.250 franchi svizzeri.

Il 28.31% dei residenti ha un titolo di laurea, il 9.36% ha completato una formazione professionale superiore e il 39.89% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 22.44% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.49%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 14.54%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 18.96% di imposte in Perroy, le coppie coniugate con due figli il 9.65% e le coppie coniugate senza figli il 13.72%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 19.79%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 30 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Perroy sono stati creati nuovi spazi abitativi.

4 sono monolocali, ideali per i single.

3 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 5 nuovi trilocali e 9 quadrilocali costruiti.

Inoltre, sono stati costruiti altri 9 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Perroy è aumentato e ora conta complessivamente 745 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 46 unità.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 190, 173 e 117.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 117 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 126.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non occupati a Perroy è dell'1.43%.

Qui, il 4.17% dei monolocali,

L'1.02% degli appartamenti con tre stanze e

il 2.23% degli appartamenti con quattro stanze al momento è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.2%, di cui il 2.31% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.940 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.700 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.445 franchi svizzeri.