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CHF 1’698’840.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Suchy registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione del 4.03%, arrivando a 671 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 81.115 franchi svizzeri.

Il 21.51% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 44.02% ha una qualifica di livello secondario II, il 15.74% ha una qualifica professionale superiore e il 18.73% della popolazione è laureato.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.75%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 15.2%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

In Suchy, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 20.69%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 19.8%, una coppia sposata con due figli il 10.12% e una coppia senza figli il 14.37%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Suchy sono stati costruiti 9 nuovi appartamenti.

Sono stati costruiti 4 nuovi trilocali e 3 quadrilocali.

Al mercato immobiliare della regione si sono aggiunti 2 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Suchy si contano complessivamente 284 appartamenti.

Il numero di monolocali è pari a 10.

In totale troviamo 19 appartamenti con 2 stanze, 55 appartamenti con 3 stanze e 72 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 78 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 50.

Appartamenti non occupati

A Suchy, lo 0.71% degli appartamenti non è abitato.

Di questi, l'1.82% dei trilocali attualmente è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.79%, di cui il 2% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.850 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.700 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.060 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.