1 risultato - Terreno edificabile in vendita a Bösingen

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CHF 250.–
Industriestrasse, 3178 Bösingen

Gewerbebaulandparzellen an äusserst guter Lage

Willkommen in einer aufstrebenden Geschäftsumgebung, die sich ideal für Unternehmen und Investoren eignet, die nach einer erstklassigen Gewerbe- und Industriefläche suchen. Diese aussergewöhnliche Parzelle erstreckt sich über grosszügige 14'075 Quadratmeter und befindet sich in der begehrten Arbeitszone an der Industriestrasse in Bösingen. Durch die Aufteilung in sieben Baufelder, haben Sie die Möglichkeit eine Fläche von 808 m2 bis zu 14'075 m2 für Ihre unternehmerischen Träume zu erwerben.Lagevorteil:Die strategisch günstige Lage an der Industriestrasse bietet hervorragende Anbindungsmöglichkeiten an wichtige Verkehrswege und Märkte. Sie sind nur einen Steinwurf von wichtigen regionales Handelstrecken und Verkehrsknotenpunkten entfernt, was Ihren Geschäftsabläufen eine logistische Effizienz verleiht, die Sie zu schätzen wissen werden.Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:Diese Parzelle ist speziell für Industrie-, Gewerbe- und Büronutzung bestimmt und bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre geschäftlichen Ambitionen zu realisieren. Betriebsbedingte Wohnungen sind gestattet und können sogar an Drittpersonen vermietet werden, was zusätzliches Einkommen generieren kann.Architektonische Freiheit:Die offene Bauweise und eine grosszügige Überbauungsziffer von 0.5 ermöglichen es Ihnen, die Geschäftsräume nach Ihren individuellen Anforderungen zu gestalten. Hier können Sie den unternehmerischen Ideen freien Lauf lassen und ein massgeschneidertes Umfeld schaffen, dass Ihre Marke und Vision widerspiegelt.Höhepunkt der Innovation:Die erlaubte Gebäudehöhe von bis zu 13 Metern eröffnet spannende gestalterische Möglichkeiten. Hier können Sie hochmoderne Produktionsstätten, Bürokomplexe oder innovative Forschungs- und Entwicklungsanlagen errichten, die die Zukunft Ihres Unternehmens prägen werden.Investition in die Zukunft:Diese Parzelle ist nicht nur eine Investition in Ihre geschäftliche Expansion, sondern auch in die zukünftige Entwicklung von Bösingen. Diese aufstrebende Arbeitszone zieht Investoren sowie Fachkräfte aus der Region an und bietet ein florierendes Geschäftsumfeld.Fazit:Diese beeindruckende Parzelle in der Arbeitszone an der Industriestrasse in Bösingen ist die ideale Investitionsgelegenheit für Unternehmen und Privatpersonen, die nach einem dynamischen Standort suchen, um ihre geschäftlichen Träume zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Geschäftshorizont zu erweitern und Teil einer blühenden Geschäftsgemeinschaft zu werden.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Bösingen è diminuito del 2.05% arrivando a 3.339 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 71.905 franchi svizzeri.

Nella regione, il 10.91% della popolazione è laureato, il 16.95% ha completato una formazione professionale superiore, il 53.65% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 18.49% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.57%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 13.8%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Bösingen è del 19.18%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.31% di imposte, una coppia con due figli il 9.47% e una coppia senza figli il 12.89%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Bösingen è aumentato di 59 appartamenti.

Di questi, 5 nuovi appartamenti sono bilocali.

Inoltre, sono stati creati 16 nuovi trilocali e 19 quadrilocali.

14 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 1.526 appartamenti a Bösingen.

Il numero di monolocali ammonta a 17.

Si contano 106 appartamenti con 2 stanze, 261 appartamenti con 3 stanze e 523 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 437 appartamenti con 5 stanze e 182 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Bösingen è dell'1.57%.

Qui, L'11.76% degli appartamenti composti da una sola stanza,

il 5.66% degli appartamenti con due stanze,

L'1.53% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.96% dei quadrilocali

e l'1.6% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dell'1.13%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.502 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.250 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.745 franchi svizzeri.