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CHF 1’060.–
Murtenstrasse 55b, 1797 Münchenwiler

Zu verkaufen: Attraktive Baulandparzelle in ländlicher Umgebung

Diese Baulandparzelle schenkt Ihnen die Möglichkeit, Ihr Einfamilienhauses nach Ihren Wünschen und Visionen zu realisieren. Die Umgebung ist sehr ländlich und authentisch geprägt. Unmittelbar an die Landwirtschaftszone angrenzend, fühlt man sich der Natur sehr nahe. Der Blick fällt auf die grünen Felder und Bäume. Quasi am Fusse des historisch bedeutungsvollen "Bodenmüntzi" gelegen, kann mit viel Gespür und Kreativität ein Projekt entwickelt werden, welches sich dieser Umgebung anpasst. Die Nähe zum schönen Städtchen Murten, mit all seiner Infrastruktur, dem grossen Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Kultur und Gastronomie, sprechen für die Attraktivität dieses Grundstücks. Es bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück an einem ganz besonderen Fleckchen Erde zu erwerben.Cette parcelle à bâtir vous offre la possibilité de réaliser votre maison individuelle selon vos souhaits et vos visions. L'environnement est très rural et authentique. En bordure immédiate de la zone agricole, on se sent très proche de la nature. Le regard se pose sur les champs et les arbres verdoyants. Situé quasiment au pied du "Bodenmüntzi", un lieu historiquement important, il est possible de développer avec beaucoup d'intuition et de créativité un projet qui s'adapte à cet environnement. La proximité de la belle ville de Morat, avec toutes ses infrastructures, sa grande offre de loisirs, de culture et de gastronomie, parle en faveur de l'attractivité de ce terrain. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une parcelle à bâtir dans un endroit très particulier.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Bolligen ha raggiunto 6.361 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione dell'1.19%.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 92.105 franchi svizzeri.

Il 21.55% della popolazione è laureato, il 19.02% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.47% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 10.97% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.47%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 15.3%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

In Bolligen, l'onere fiscale è del 19.97% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.29%, una coppia sposata con due figli il 10.74% e una coppia senza figli il 14.73%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Bolligen sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 65 nuovi appartamenti.

Di questi, 3 nuovi appartamenti sono bilocali.

Anche i 16 nuovi trilocali e 25 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 15 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Considerato l'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni, è evidente che Bolligen è particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 3.065 appartamenti a Bolligen.

Si contano 81 monolocali.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 596, 958 e 792.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 792, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 403.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Bolligen è dell'1.5%.

Qui, il 6.17% dei monolocali,

L'1.7% degli appartamenti con due stanze,

il 2.85% degli appartamenti trilocali,

L'1.25% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.88% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.67%, di cui lo 0.25% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.520 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.270 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.897 franchi svizzeri.