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CHF 2’504’250.–
7.5 locali
1344 L'Abbaye

AU BORD DU LAC AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE 6 VILLAS

Bienvenue dans ce havre de paix au cœur de L'Abbaye, où la nature et la tranquillité sont au rendez-vous. Vous bénéficierez d'une parcelle constructible, avec un permis de construire pour 6 villas individuelles, idéal pour les investisseurs ou les familles désirant bâtir leur propre cocon. La géothermie est autorisée, pour un confort et une efficacité énergétique optimale. Laissez-vous séduire par ce lieu magique où sérénité et nature se marient à la perfection.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - parcelle constructible au bord du Lac et de la rivière- permis de construire pour 6 villas individuelles- situation calme et lumineux- géothermie autorisée- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: vallée de JouxEtat du bâtiment: parcelle avec permis de construire pour 6 villas Transport publics: bus, 200 mEcole: écoles, à proximitésCommerces: commerces, à proximité

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Bottens ha registrato una crescita della popolazione dello 4.08% negli ultimi 3 anni e conta oggi 1.351 abitanti.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 80.930 franchi svizzeri.

Il 16.91% della popolazione è laureato, il 12.56% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.84% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 19.58% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso dei disoccupati è dell'1.33%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 15.35%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Bottens è del 20.88%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.98%, una coppia sposata con due figli il 10.22% e una coppia senza figli il 14.51%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Bottens conta 49 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Di questi, 4 nuovi appartamenti sono bilocali.

Anche i 20 nuovi trilocali e 15 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 7 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 592 appartamenti a Bottens.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 17 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 122 appartamenti con 2 stanze, 176 appartamenti con 3 stanze e 129 con 4 stanze.

Si contano inoltre 129 appartamenti con 5 stanze e 86 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Lo 0.17% degli appartamenti a Bottens non è abitato.

Di questi, lo 0.82% dei trilocali attualmente è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.840 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.535 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.202 franchi svizzeri.