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CHF 2’283’750.–
3.5 locali
1344 L'Abbaye

AU BORD DU LAC AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE 6 VILLAS

Bienvenue dans ce havre de paix au cœur de L'Abbaye, où la nature et la tranquillité sont au rendez-vous. Vous bénéficierez d'une parcelle constructible, avec un permis de construire pour 6 villas individuelles, idéal pour les investisseurs ou les familles désirant bâtir leur propre cocon. La géothermie est autorisée, pour un confort et une efficacité énergétique optimale. Laissez-vous séduire par ce lieu magique où sérénité et nature se marient à la perfection.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - parcelle constructible au bord du Lac et de la rivière- permis de construire pour 6 villas individuelles- situation calme et lumineux- géothermie autorisée- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: vallée de JouxEtat du bâtiment: parcelle avec permis de construire pour 6 villas Transport publics: bus, 200 mEcole: écoles, à proximitésCommerces: commerces, à proximité

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Cudrefin è cresciuta dell'8.19% negli ultimi 3 anni, arrivando a 1.875 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 78.795 franchi svizzeri.

Il 18.21% della popolazione è laureato, il 14.01% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.1% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 21.74% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

L'1.17% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 14.57%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Cudrefin, la pressione fiscale è del 19.83% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.99%, una coppia sposata con due figli il 9.67% e una coppia senza figli il 13.75%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Cudrefin sono stati costruiti 137 appartamenti.

Uno dei nuovi appartamenti è un monolocale.

Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 12 unità.

Nella regione sono stati costruiti 37 nuovi appartamenti con 3 stanze e 45 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati costruiti 36 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Cudrefin è aumentato e ora conta complessivamente 1.069 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 33 unità.

Inoltre, ci sono 95 appartamenti con 2 stanze, 242 appartamenti con 3 stanze e 294 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 273 appartamenti con 5 stanze e 132 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Cudrefin è dello 0.85%.

Qui, il 3.03% dei monolocali,

il 4.21% degli appartamenti con due stanze,

L'1.66% degli appartamenti composti da tre stanze attualmente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.600 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.300 franchi svizzeri.

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.850 franchi svizzeri.