0 risultati - Terreno edificabile in vendita a Essertines-sur-Yverdon

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Prezzo su richiesta
1337 Vallorbe

TERRAIN EN ZONE D'ACTIVITES ET DE LOGEMENT

La parcelle que nous vendons se trouve pour l'instant hors périmètre du centre. Cette parcelle étant hors périmètre du centre et que la commune de Vallorbe est en train de revoir son PGA, tout projet pourrait être refusé par le canton. Plusieurs parcelles, aussi hors périmètre du centre, dans la même zone ont obtenu leur permis de construire.Nous étudions toute offre.UN PROJET DOIT ETRE DEVELOPPE ET SOUMIS A L'ENQUETE.LIEU-DIT LE CREUX - A LA FRONTIERE TRES BEAU TERRAIN EN RETRAIT DE ROUTE.BUS A LA PORTEDominant l'arrière de la douane de Vallorbe.Belle parcelle dominante en pleine nature, vue dégagée, abritée par la forêt proche. Ce terrain se divise en plusieurs niveaux. Tout en bas, où il y a un petit garage à démolir le terrain est plat, et il se divise sur la partie sud en talus-pente et un replat dominant plus haut.Un droit de passage (route) permet l'accès sous forme de servitude aux villas jumelles nos 886/895.Parcelle n°1673 de 2'953m2 : CUS 0.6 soit 1'771 m2 de surface de plancher brut autorisée. Nous vendons également la parcelle n°1672 de 2109 m2 Il est clair qu'une route d'accès devrait être construite derrière le bâtiment ECA 1186.CUS 0.6 soit 1'265 m2 de surface de plancher brut autorisée.Avec la parcelle n° 1672 et 1673, le CUS total serait de 3'037 m2 SPB.Le nombre de niveaux habitables pour l'habitation est de 4 au maximum.Parcelle en zone d'activités et de logements (c.f. extrait règlement dans notre notice de vente).Plusieurs dossiers ont été développés ces derniers mois dans la même zone.Estimation fiscale actuelle : CHF 295'000.-.Prix de vente : Faire Offre (pas en-dessous de l'estimation fiscale si vente directe).Renseignements : Marlène Curtet024.466.21.00

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Essertines-sur-Yverdon è cresciuta del 4.85% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 1.081 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 82.085 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 15.54%, quella dei diplomati è il 14.52% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 48.03%. Inoltre, il 21.91% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Al momento, l'1.02% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 15.44%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Essertines-sur-Yverdon è del 21%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 20.09% di imposte, una coppia con due figli il 10.28% e una coppia senza figli il 14.59%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 34 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Essertines-sur-Yverdon sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Sono stati costruiti 4 nuovi bilocali.

In più, sono stati costruiti 10 trilocali e 10 quadrilocali.

Tra le nuove costruzioni figurano 9 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Essertines-sur-Yverdon dispone ora di un totale di 465 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Il numero di appartamenti con una stanza è di 16 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 35 appartamenti con 2 stanze, 92 appartamenti con 3 stanze e 114 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 121 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 87.

Appartamenti non occupati

L'1.29% degli appartamenti a Essertines-sur-Yverdon non è occupato.

Il 2.86% degli appartamenti con due stanze,

L'1.09% dei trilocali,

L'1.75% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.65% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.96%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.729 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.456 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.995 franchi svizzeri.