0 risultati - Terreno edificabile in vendita a Forel (Lavaux)

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CHF 2’367’750.–
6.5 locali
1344 L'Abbaye

AU BORD DU LAC AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE 6 VILLAS

Bienvenue dans ce havre de paix au cœur de L'Abbaye, où la nature et la tranquillité sont au rendez-vous. Vous bénéficierez d'une parcelle constructible, avec un permis de construire pour 6 villas individuelles, idéal pour les investisseurs ou les familles désirant bâtir leur propre cocon. La géothermie est autorisée, pour un confort et une efficacité énergétique optimale. Laissez-vous séduire par ce lieu magique où sérénité et nature se marient à la perfection.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - parcelle constructible au bord du Lac et de la rivière- permis de construire pour 6 villas individuelles- situation calme et lumineux- géothermie autorisée- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: vallée de JouxEtat du bâtiment: parcelle avec permis de construire pour 6 villas Transport publics: bus, 200 mEcole: écoles, à proximitésCommerces: commerces, à proximité

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni, la popolazione di Forel (Lavaux) è rimasta ferma a 2.064 abitanti; non c'è stato né un calo né una crescita della popolazione.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 77.995 franchi svizzeri.

Il 15.68% dei residenti ha una laurea, il 12.02% ha completato una formazione professionale superiore e il 49.75% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 22.55% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Al momento, l'1.16% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 15.15%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Forel (Lavaux) è del 20.61%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.73%, una coppia sposata con due figli il 10.08% e una coppia senza figli il 14.31%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Forel (Lavaux) sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 31 nuovi appartamenti.

In totale sono stati costruiti 4 appartamenti monolocali.

Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati creati 6 nuovi bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 4 nuovi appartamenti con 3 stanze e 4 appartamenti con 4 stanze.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 10 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Forel (Lavaux) si contano in totale 1.001 appartamenti.

Si contano 51 monolocali.

Inoltre, si contano 97 appartamenti con 2 stanze, 226 appartamenti con 3 stanze e 302 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 212, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 113.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Forel (Lavaux) ammonta allo 0.3%.

Il 3.92% dei monolocali e

lo 0.33% dei quadrilocali al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.780 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.450 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 2.150 franchi svizzeri.