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CHF 3’262’500.–
1071 Chexbres

Terrain à bâtir avec permis de construire validé

Implantée au coeur du vignoble du Lavaux, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette superbe parcelle de 870 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel. Son orientation Sud-Ouest permet la construction d'une villa contemporaine avec une piscine extérieure. La vue panoramique sur le lac, les vignes et les montagnes confèrent à cet endroit un véritable "belvédère" sur le Léman. • Villa neuve à construire (en supplément) • Minergie (THPE) • Vue imprenable sur le lac et les montagnes • Architecture contemporaine • Jardin magnifiquement arboré • Une piscine extérieure Le permis de construire étant déjà accordé, le projet peut débuter rapidement. C'est une opportunité exceptionnelle à Chexbres, extrêmement rare dans la région. Ne laissez pas passer cette chance unique.Im Herzen des Weinbaugebiets Lavaux, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, profitiert dieses wunderschöne Grundstück von 870 Quadratmetern von einer außergewöhnlichen Umgebung. Seine Süd-West-Ausrichtung ermöglicht den Bau einer zeitgenössischen Villa mit einem Außenpool. Der Panoramablick auf den See, die Weinberge und die Berge verleiht diesem Ort ein wahres "Belvedere" über den Genfersee. • Neu zu bauende Villa • Minergie (THPE) • Atemberaubender Blick auf den See und die Berge. • Zeitgenössische Architektur • Wunderschöner Garten mit Bäumen • Ein Außenpool Da die Baugenehmigung bereits erteilt wurde, kann das Projekt schnell beginnen. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit in Chexbres, die in der Region extrem selten ist. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen.Located in the heart of the Lavaux vineyards, a UNESCO World Heritage site, this superb 870 square metre plot enjoys an exceptional setting. Facing south-west, it is ideal for building a contemporary villa with an outdoor swimming pool. The panoramic view over the lake, vineyards and mountains makes this location a veritable "belvedere" on Lake Geneva. • New villa to build • Minergie (THPE) • Uninterrupted view of the lake and mountains • Contemporary architecture • Beautifully landscaped garden • Outdoor swimming pool With planning permission already granted, the project can start quickly. This is an exceptional opportunity in Chexbres, and extremely rare in the region. Don't miss out on this unique opportunity.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Froideville è arrivata a 2.722 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 2.99%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 81.075 franchi svizzeri.

Il 19.52% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 46.68% ha una qualifica di livello secondario II, il 12.12% ha una qualifica professionale superiore e il 21.69% della popolazione è laureato.

Attualmente, lo 0.96% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 15.33%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Froideville, la pressione fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 20.85%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 19.96%, una coppia sposata con due figli il 10.21% e una coppia senza figli il 14.49%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Froideville sono stati costruiti 74 nuovi appartamenti.

2 sono monolocali, ideali per i single.

Sono stati costruiti 14 nuovi bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 25 nuovi appartamenti con 3 stanze e 17 appartamenti con 4 stanze.

Il numero di nuovi appartamenti è di 9 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 1.174 appartamenti a Froideville.

In totale si contano 43 appartamenti con una stanza.

Si contano 146 appartamenti con 2 stanze, 250 appartamenti con 3 stanze e 368 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 261, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 106.

Appartamenti non occupati

Lo 0.77% degli appartamenti a Froideville non è abitato.

L'1.37% dei bilocali,

L'1.6% dei trilocali e

lo 0.82% degli appartamenti con quattro stanze al momento è inutilizzato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.855 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.510 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.141 franchi svizzeri (quantile 75%).