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Zweifamilienhaus mit Baulandreserven [Entwicklungsareal]

LAGE • ruhige, familienfreundliche Wohnlage innerhalb gepflegtem Einfamilienhausquartier • attraktive Rundsicht auf die umliegende Naturlandschaften • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen • erschlossen über gut ausgebaute, schwach frequentierte Quartiererschliessungsstrasse OBJEKT • rund 50-jähriges Zweifamilienhaus mit 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnung • solide Grundbausubstanz und intakte Gebäudehülle • durchdacht konzipierte, klar voneinander getrennte Wohneinheiten mit ausreichend Platz und Privatsphäre • Möglichkeiten für generationsübergreifendes Wohnen • dank grossen Fenstern helle und freundliche Atmosphäre • vielseitiges Angebot an Nebenräumen im Sockelgeschoss • grosszügige Doppelgarage sowie drei Aussenabstellplätze • schöner Umschwung-Gartenbereich mit gedecktem Sitzplatz, Baum- und Strauchbestand sowieRasenflächen ENTWICKLUNGSPOTENZIAL • grossflächiges Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial • Realisierung mehrerer Einfamilienhäuser denkbar [mit oder ohne Bestandesliegenschaft] • keinerlei Handwerker- und Architekturverpflichtungen • keine Schutzvorschriften • verzinstes Baulandgrundstück durch mögliche Vermietung • Parzellierungsvorschläge im Anhang Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

BEWILLIGTER NEUBAU, NATURNAH

An sonniger, südlicher Hanglage bekam das Projekt Einfamilienhaus die Baubewilligung. Somit steht der Umsetzung des Eigenheims nichts mehr im Weg.Geplant ist ein Einfamilienhaus im nachhaltigen, modernen und minimalistischen Stil. Dafür in sehr hoher Qualität und den mit Einbezug der nahen Natur.Auf folgende Vorteile dürfen Sie sich freuen: • Alpsteinsicht • Südhang • Sonnig • Ruhig • Am Ende einer Sackgasse • Naturnah • Lichtdurchflutet • Aktive Gemeinde • Viele Vereine • Nahe Schulen • Einkaufsmöglichkeiten • Und, und, und Ist Ihr Interesse geweckt, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y5c41d13 0x12xd8x15x8a</span>

BAULAND MIT VIEL POTENZIAL

Das Wohnen in Degersheim bietet die perfekte Gelegenheit, Ihre Träume zu verwirklichen. Das erschlossene Grundstück mit 916 m² in der Wohn- und Gewerbezone WG3 bietet viel Potenzial für bis zu 3 Stockwerke. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.75, einer Gebäudehöhe bis 9.8 m und einer Firsthöhe bis 13 m stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Der Grenzabstand von 5 m ermöglicht eine optimale Nutzung. Ideal für private Bauherren sowie Investoren, die hier Ihre Visionen umsetzen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wohn und Gewerbezone WG3- bis 3 Stockwerke- Ausnützungsziffer 0.75- Gebäudehöhe bis 9.8 m- Firsthöhe bis 13 m- Grenzabstand allseitig 5 m- viel Potenzial- Weitsicht- für Private wie auch Investoren geeignet- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Wohn und Gewerbezone WG3Zustand: viel Potenzial mit einem HausÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Degersheim Hintertschwil, 50 m Schulen: Primarschule, 1.5 km / Sekundarschule Degersheim, 1.7 kmGeschäfte: Migros Degersheim, 1.5 km / Coop Degersheim, 1.6 km

Einfamilienhaus auf grossem Grundstück zu verkaufen

Charmantes Einfamilienhaus mit BaulandreserveDas charmante Einfamilienhaus in Oberriet wurde im Jahr 1989 erbaut, ist in einem guten Zustand und bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre auf einem ausgedehnten Grundstück. Durch die ruhige Lage etwas abseits vom Zentrum von Oberriet können Sie hier ungestört leben und entspannen. Die Doppelgarage und weitere Fläche davor bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.Die Wohnfläche von 101m² erstreckt sich auf drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche mit grosszügigen Abstellmöglichkeiten, ein Technik- sowie ein Schutzraum. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe, Treppen nach oben und unten, ein Schlaf- / Gästezimmer, ein Badezimmer mit WC und Lavabo sowie eine offene Küche mit gemütlichem Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere (Schlaf-) Zimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon, und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo zur Verfügung. Das Dachgeschoss verfügt über Estrich.Das Grundstück umfasst 1178m² und bietet viel Grün rundherum. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und die schöne Natur geniessen. Das Einfamilienhaus ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer ruhigen und naturnahen Wohnlage mit viel Charme sind und dabei Wert auf einen grossen Garten legen oder Platz für eigene Projekte wünschen.Die Ausstattung im Überblick:Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Garderobe • Treppe nach oben und unten • 1 Schlaf- bzw. Gästezimmer • Offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer • Zugang zur Terrasse und Garten • Badezimmer mit WC und Lavabo Obergeschoss: • 3 (Schlaf-) Zimmer • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo • Balkon mit Zugang aus 2 Zimmern Untergeschoss: • geräumige Waschküche • Technikraum • Schutzraum • Ein/-Ausgang in den Garten LAGE: • zentrale, sonnige Wohnlage • familienfreundliches Wohnquartier • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen • Naherholungszonen in wenigen Minuten erreichbargute Erschliessung Bauland/-reserve: • Vollerschlossen • Wohn-/ Gewerbezone 2 • ideal für die Bebauung eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbe • keine Handwerker- und | oder Architekturverpflichtungen

FUNDAMENTAL IN WITTENBACH

An interessanter Lage in Wittenbach, nur einen Katzensprung von St. Gallen entfernt, bietet sich diese einmalige Baulandperle zu verlockenden Investitionsmöglichkeiten an. Überzeugen Sie sich selbst! • Die Parzelle bietet eine optimal ausnutzbare Fläche von erstaunlichen 1'229 m² • Die von uns erstellte Projektstudie sieht die Erstellung eines Doppeleinfamilienhauses mit Carport vor • Aktuell steht noch ein Einfamilienhaus auf dem Grundstück • Attraktive Lage: Weniger als zehn Minuten bis nach St. Gallen und nur 10 Minuten bis zum Bodensee • Max. Gebäudehöhe von fast 11 m sowie eine max. Gebäudelänge von 30 m Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-84216/Referenznummer: 24-84216Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!