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Panoramica
La popolazione di Opfikon è aumentata dello 0.95% negli ultimi 3 anni, arrivando a 21.213 abitanti.
Dati demografici
Il livello di reddito medio è di 75.395 franchi svizzeri.
Il 21.7% della popolazione è laureato, l'11.66% ha una qualifica professionale superiore, il 41.45% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 25.19% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.
Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.52%.
Tasse
La pressione fiscale nella regione è del 9.98%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.
La pressione fiscale per una persona single senza figli in Opfikon ammonta al 14.06%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.18%, una coppia sposata con due figli il 6.21% e una coppia senza figli il 9.12%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
685 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Opfikon nel corso degli ultimi 5 anni.
I 53 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.
Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 235 unità.
Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 193 nuovi trilocali e 148 quadrilocali costruiti.
Tra i nuovi appartamenti troviamo 43 appartamenti con 5 stanze e 13 appartamenti con 6 o più stanze.
Stock immobiliare
Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Opfikon si contano in totale 10.273 appartamenti.
Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 1.195 unità.
Lo stock immobiliare comprende 3.426 appartamenti con 2 stanze, 2.551 appartamenti con 3 stanze e 658 con 4 stanze.
Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 658 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 201.
Appartamenti non occupati
Lo 0.59% degli appartamenti a Opfikon non è abitato.
Qui, L'1.42% dei monolocali,
lo 0.58% degli appartamenti con due stanze,
lo 0.29% degli appartamenti composti da tre stanze,
lo 0.39% degli appartamenti quadrilocali
e lo 0.91% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.
La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.28%, di cui il 2.49% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.830 franchi svizzeri.
Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.507 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.228 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.
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