0 risultati - Terreno edificabile in vendita a Haag (Rheintal)

Bauland mit Bestandesliegenschaft in Rüthi/SG

Diese insgesamt 2'430 m2 grosse Parzelle an schöner Lage in Rüthi SG bietet grosses Potential und verschiedene Möglichkeiten. Ob Sie ein Haus bauen möchten oder eine andere Idee haben, hier haben Sie genügend Platz zur Umsetzung Ihrer Visionen. Nutzen Sie die Gelegenheit, an dieser attraktiven Lage Ihren Wohntraum zu verwirklichen, Ihre gewerblichen Vorhaben zu realisieren oder eine gemischte Nutzung zu realisieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Die Gemeinde Rüthi liegt am Fusse des Berges Hoher Kasten im Rheintal zwischen Altstätten und Buchs SG. Neben Rüthi gehören das Dorf Büchel, der Hirschensprung und der südliche Teil des Weilers Rehag zur Gemeinde, die 1798 bis 1831 auch Kobelwald und 1803 bis 1831 Lienz umfasste. Im Osten bildet der Rhein die Gemeindegrenze, die hier auch die Schweizer Grenze zu Österreich ist. Im Norden grenzt die Gemeinde an Oberriet, im Süden an Lienz, eine Exklave der Gemeinde Altstätten. Die Politische Gemeinde Rüthi besteht als solche seit der Kantonsgründung im Jahre 1803. Für die Verwaltung dieses Gebietes, mit mehr als 2400 Einwohnern, ist der Gemeinderat verantwortlich.* Objekt mit vielen Optionen * Zentrale Lage * Die Gesamtfläche setzt sich zusammen aus: 1'240 m2 in der BauG Wohn-Gewerbezone WG2a mit Bestandesliegenschaft und 1'190 m2 in der BauG übriges Gemeindegebiet. * Parzelle liegt im Ortsbildschutzgebiet A

Grundstücke zu verkaufen in der Gewerbe- und Industriezone GI A

Grundstück Gbbl. Nr. 4833Objektart: Wiese, unbebautZone: Gewerbe-Industriestrasse GI ALage: Im Industrie- und Gewerbequartier, nahe AutobahnGrundstück: Liegenschaft Nr. 4833Flächen: 471 m2 Spezielles/Rechtliches Flächenbeitrag von CHF 8.00/m2 zu Lasten KäuferErschliessung Grundstück von der Bischofszellerstrasse nicht möglichVerpflichtung Feldahorne zu pflanzen entlang der BischofszellerstrasseDurchleitungsrecht Kanalisation GemeindeGrundstück Gbbl. 5312 – Baurechtsbelastetes GrundstückObjektart: Baurechtsbelastetes Grundstück Last Baurecht für ein AutowaschcenterZone: Gewerbe-Industriestrasse GI ALage: Im Industrie- und Gewerbequartier, nahe AutobahnGründstück: Liegenschaft Gbbl. Nr. 5312Flächen: 1661 m2 Grundstückfläche 37 m2 Gebäude 1363 m2 übrige befestigte Fläche 261 m2 Gartenanlage Mit der Eigentümerschaft der Liegenschaft an der Langfeldstrasse 2 sowie der Mieterin MEGA Gossau AG müsste man den Streifen zwischen Waschanlage und Betriebsstätte MEGA Gossau AG neu regeln. Hierbei handelt es sich um eine Fläche von ca. 214 m2Dauer Baurecht bis 30.06.2025Baurechtszins: Jährlicher Baurechtszins CHF 11'746.75 (Jährlich im Voraus) Ergibt einen Zins von CHF 492.00/m2)Spezielles/Rechtliches Baurechtsvertrag muss übernommen werden und neu verhandelt werden. Bei Beendigung Baurecht, Rückbauverpflichtung des BaurechtsberechtigtenLast: Immissionsrecht betr. Bestand und Betrieb der Nationalstrasse N1 zugunsten Schweizerische Eidgenossenschaft,Erschliessung Grundstück von der Bischofszellerstrasse nicht möglichVerpflichtung Feldahorne zu pflanzen entlang der BischofszellerstrasseGrundstück Gbbl. 5313 – Bischofszellerstrasse 106, GossauObjektart: Einfamilienhaus, GartenanlageZone: Gewerbe-Industriestrasse GI ALage: Im Industrie- und Gewerbequartier, nahe AutobahnGründstück: Liegenschaft Gbbl. Nr. 5313Flächen: 738 m2 Gebäude (100m2) Gartenanlage (638 m2)Versicherungswert: GVSG-Kubatur 708 m3 GVSG Versicherungssumme CHF 429'000.00 (Neuwert)Mietzinseinnahmen: Die Liegenschaft ist vermietet. Der jährliche Mietzins inkl. Heizkosten: CHF 24’000.00Die Nebenkosten Allgemeinstrom, Umgebungs- und Gartenpflege, Schneeräumung, Abgaben von Kehrrichtgebühren, TV-Gebühren, Wasser, Abwasser, Meteorwasser, Kanalisation, Service Brenner und Warmwasserboiler gehen zu Lasten Mieter und werden weiterverrechnet.Weitere Vermietung mit APG für WerbetafelJährliche Mietzinseinnahme von CHF 3'000.00Investitionen: Der ordentliche Unterhalt wurde stets vorgenommenZustand: Dem Zweck entsprechend in Ordnung. Bei Weiterführung als Einfamilienhaus muss in den nächsten Jahren mit grösseren Investitionen gerechnet werden.Spezielles/Rechtliches Der Mietvertrag muss übernommen werden. Es wird eine marchzählige Abrechnung erstelltErschliessung Grundstück von der Bischofszellerstrasse nicht möglichVerpflichtung Feldahorne zu pflanzen entlang der BischofszellerstrasseSchuldbriefe von CHF 100'000.00 vorhandenBaujahr: unbekanntFür weitere Informationen und Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Sie!

DOPPELTES BAULANDGLÜCK BEIM ZÜRICHSEE

An privilegierter Lage unweit des Zürcher Obersees bieten wir in Rapperswil-Jona zwei Baulandperlen zum Verkauf an. Auf den fast 2'000 m² grossen Grundstücken eröffnet unsere Neubaustudie die Möglichkeit, acht exquisite Reihenhäuser zu erschaffen. Nachfolgend die wichtigsten Eckdaten: • Zwei Baulandparzellen mit insgesamt 1'829 m² • Erstellung von acht Reihenhäusern à 114 m² möglich • Die Studie sieht eine Einstellhalle vor • In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Bushaltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten • Attraktive Finanzierungen können übernommen werden Interessiert? Weitere Informationen und Bilder sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-85741/Referenznummer: 24-85741Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Grosszügiges Industriebauland in der Bodenseeregion

Entdecken Sie diese grosszügige Baulandreserve in einer erstklassigen Industriezone. Mit einer Fläche von 12‘003 m2 bietet die Parzelle eine ideale Grundlage für die Realisierung eines grossflächigen Gewerbeprojektes. Die vorhandene kleine Lagerhalle und die Garagenboxen im Südosten des Grundstücks bieten bereits vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die sehr gute Zufahrt ermöglicht eine reibungslose Logistik. Mit einer grosszügigen Bauhöhe von 18 Metern (gem. Baureglement) sind vielfältige Bebauungsmöglichkeiten gegeben, sei es ein Hochregallager oder ähnliche Gewerbebauten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre unternehmerischen Visionen zu verwirklichen. • 12‘003 m2 Fläche in der Industriezone • Lagerhalle, Garagenboxen, Ölabscheider bereits vorhanden • Optimal erschlossen – 1.5 km bis Autobahnanschluss A13 • Uneingeschränkte Zufahrt Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns. Gegen Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung senden wir Ihnen gerne das ausführliche Verkaufsdossier zu.

Zweifamilienhaus mit Baulandreserven [Entwicklungsareal]

LAGE • ruhige, familienfreundliche Wohnlage innerhalb gepflegtem Einfamilienhausquartier • attraktive Rundsicht auf die umliegende Naturlandschaften • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen • erschlossen über gut ausgebaute, schwach frequentierte Quartiererschliessungsstrasse OBJEKT • rund 50-jähriges Zweifamilienhaus mit 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnung • solide Grundbausubstanz und intakte Gebäudehülle • durchdacht konzipierte, klar voneinander getrennte Wohneinheiten mit ausreichend Platz und Privatsphäre • Möglichkeiten für generationsübergreifendes Wohnen • dank grossen Fenstern helle und freundliche Atmosphäre • vielseitiges Angebot an Nebenräumen im Sockelgeschoss • grosszügige Doppelgarage sowie drei Aussenabstellplätze • schöner Umschwung-Gartenbereich mit gedecktem Sitzplatz, Baum- und Strauchbestand sowieRasenflächen ENTWICKLUNGSPOTENZIAL • grossflächiges Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial • Realisierung mehrerer Einfamilienhäuser denkbar [mit oder ohne Bestandesliegenschaft] • keinerlei Handwerker- und Architekturverpflichtungen • keine Schutzvorschriften • verzinstes Baulandgrundstück durch mögliche Vermietung • Parzellierungsvorschläge im Anhang Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.