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Terrain industriel de 12’700 m2 à vendre proche Lausanne

Terrain industriel de 12’700 m2 à vendre proche LausanneBatiments actuels (à rénover ou à démolir) :- Halle industrielle de 1900 m2 au sol - 2 couverts : 1220 m2 environ au solRèglement de construction :- Coefficient : 4 m3/m2- Emprise au sol : 0,4 - Hauteur maximum : 12 m- Distance aux limites : 6 mVolume maximum constructible : 51'000 m3Typologie : terrain platParcelle viabiliséePossibilité d'acheter également une parcelle attenante de 3600 m2Situation idéale entre Lausanne et MorgesAccès : - Autoroute : 2 km (5 mn)- Gare CFF : 1 km (3 mn)- Bus : 230 m (1 mn)- Commerces : 150 m (1 mn)Etat locatif actuel : CHF 525'000.-/an net hors chargesDossier de vente sur demande après signature d'un NDA.Prix de vente : CHF 16’000’000.-

6'000 m2 de terrain en zone de villa

Nous vous présentons 6'000 m² de terrain constructible en zone de villa à Jouxtens-Mézery. Situé entre le chemin de Sous-Bois et le chemin de la Pépinière, ce terrain de 6'000 m² est en zone villas.Le règlement des constructions permet de construire 2 villas individuelles ou 4 villas jumelées par les garages sur les 6'000 m².La position des terrains est idéale, situés à 200 mètres de la gare du LEB de Jouxtens-Mézery. Nous sommes juste assez loin de la route pour ne pas subir de nuisances sonores.La parcelle est actuellement occupée par un pépiniériste. Cette occupation prend fin à la fin de cette année.Le prix de vente est de CHF 4'900'000.- pour l'ensemble En plus du prix du terrain, ce montant inclut la démolition des bâtiments existants sur la parcelle, l'enlèvement des gravats, la viabilisation des terrains.Un autre accord sur le prix de vente peut être trouvé si vous prenez le terrain en l'état sans intervention de notre part.Un projet de construction de 4 villas jumelée par les garages a déjà été dessiné. La possibilité d'acheter les terrains avec le projet est négociable. L'offre à CHF 4'900'000.- inclus les droits d'auteur du permis de construire. Vous restez cependant totalement libre du choix de l'architecte. Il n'y a donc pas de mandat d'architecte.Sur simple demande je vous envoie volontiers les extraits de registre foncier, un projet de 4 villas, le règlement des constructions de la commune de Jouxtens-Mézery, etc.

Terrain avec vue dégagée sur le Lac et les Alpes

Terrain avec vue dégagée sur le Lac et les AlpesCe magnifique terrain de construction est maintenant disponible à la vente. Offrant une vue imprenable sur le lac et les majestueuses Alpes, ce terrain est l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves.Caractéristiques clés de la propriété: • Superficie du terrain: 883 mètres carrés • Emplacement privilégié avec une vue panoramique • Possibilité de construire une maison sur mesure selon vos préférences, jusqu'à 220 mètres carrésProfitez de cette occasion unique d'acquérir un terrain exceptionnel avec vue sur le lac et les Alpes. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue magnifique depuis votre future maison. Si vous êtes à la recherche de tranquillité et de beauté naturelle, ce terrain est fait pour vous.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique terrain à Villars-Burquin. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de vous aider à concrétiser votre projet de construction dans cet environnement idyllique.

Building land in Commugny

Near highway Lausanne-GenevaClose to International School in Founex2.5 km from Lake (Coppet)

Parcelle villa dans un environment naturel

Cette jolie propriété est située juste au-dessus du charmant village de Saint-Légier, en périphérie de la zone villa, dans un quartier verdoyant et protégé. Directement au contact d'espaces naturels, elle profite d'une faune et d'une flore variées.Il n'est ainsi pas rare de pouvoir écouter et observer nombre d'oiseaux, d'écureuils, chevreuils et autres habitants de la forêt.De plus, elle bénéficie d'une très jolie vue sur la Riviera, son lac, ses montagnes et la campagne ondulante.Toutes les commodités du village, telles que les écoles, commerces et restaurants sont accessibles à une distance d'à peine un kilomètre. Les centres-villes de Vevey ou Montreux, tout comme le bord du lac peuvent être rejoints en un peu plus de 10 minutes.La surface bâtie (indice d'occupation du sol) ne peut excéder le 12% de la surface totale de la parcelle. En outre, si la pente du terrain naturel est d'au moins 25%, la Municipalité peut autoriser l'habitation du sous-sol sur la moitié de sa surface.Le nombre des niveaux est limité à deux, dont un sous la sablière et un dans les combles, ou deux sous la sablière, sans combles habitables.Seul le règlement communal sur le plan d'extension et la police des constructions font foi. De même, seule une étude validée par les autorités permettra de confirmer les possibilités effectives de construction.Diese hübsche Immobilie befindet sich etwas oberhalb des charmanten Dorfes Saint-Légier, am Rande der Villenzone, in einer grünen und geschützten Gegend. Direkt an Naturgebieten gelegen, profitiert es von einer vielfältigen Fauna und Flora.So ist es nicht selten, dass man zahlreiche Vögel, Eichhörnchen, Rehe und andere Waldbewohner hören und beobachten kann.Außerdem hat man von hier aus einen schönen Blick auf die Riviera, den See, die Berge und die sanft geschwungene Landschaft.Alle Annehmlichkeiten des Dorfes, wie Schulen, Geschäfte und Restaurants, sind in einer Entfernung von nur einem Kilometer erreichbar. Die Stadtzentren von Vevey oder Montreux sowie die Seepromenade sind in etwas mehr als 10 Minuten erreichbar.Die bebaute Fläche (Bodenbedeckungsindex) darf 12% der Gesamtfläche des Grundstücks nicht überschreiten. Wenn das Gefälle des natürlichen Geländes mindestens 25% beträgt, kann die Stadtverwaltung außerdem die Bebauung des Untergeschosses auf der Hälfte seiner Fläche erlauben.Die Anzahl der Stockwerke ist auf zwei begrenzt, von denen eines unter der Traufe und eines im Dachgeschoss liegen muss, oder zwei unter der Traufe, ohne bewohnbares Dachgeschoss.Nur das Gemeindereglement über den Erweiterungsplan und die Baupolizei sind verbindlich. Ebenso kann nur eine von den Behörden bestätigte Studie die tatsächlichen Baumöglichkeiten bestätigenThis attractive property is located just above the charming village of Saint-Légier, on the outskirts of the villa zone, in a lush, protected neighborhood. Directly adjacent to natural areas, it benefits from a variety of flora and fauna.As a result, it's not uncommon to listen to and observe numerous birds, squirrels, deer and other forest inhabitants.What's more, it boasts lovely views of the Riviera, its lake, mountains and rolling countryside.All village amenities, such as schools, shops and restaurants, are just a kilometer away. The town centers of Vevey and Montreux, as well as the lakeside, can be reached in just over 10 minutes.The built-up area (land use index) may not exceed 12% of the total surface area of the plot. In addition, if the slope of the natural terrain is at least 25%, the Municipality may authorize housing in the basement on half of its surface.The number of storeys is limited to two, with one under the eaves and one in the attic, or two under the eaves, without habitable attic space.Only the municipal by-laws on extension plans and building regulations are binding. Similarly, only a study validated by the authorities will confirm the actual construction possibilities