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Panoramica
Da alcuni anni Leibstadt registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione dell'8.89%, arrivando a 1.507 abitanti.
Dati demografici
Mediamente, il reddito ammonta a 67.410 franchi svizzeri.
Il 9.71% della popolazione è laureato, il 15.14% dispone di una qualifica professionale superiore, il 45.15% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 29.92% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.
Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.
Al momento, l'1.73% della popolazione è disoccupato.
Tasse
L'onere fiscale effettivo è dell'11.65%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.
L'onere fiscale per una persona single senza figli in Leibstadt è del 16.22%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.59%, una coppia sposata con due figli l'8.07% e una coppia senza figli il 10.64%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni, in Leibstadt sono stati costruiti 155 nuovi appartamenti.
Sono stati creati 38 nuovi bilocali.
Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti gli 80 nuovi trilocali e 32 quadrilocali costruiti.
Tra le nuove costruzioni troviamo 4 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 771 appartamenti a Leibstadt.
Sul mercato immobiliare sono disponibili 30 monolocali.
Lo stock immobiliare comprende 181 appartamenti con 2 stanze, 213 appartamenti con 3 stanze e 146 con 4 stanze.
Complessivamente si contano 146 appartamenti con 5 stanze e 106 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.
Appartamenti non occupati
Il tasso degli appartamenti non abitati a Leibstadt è dello 0.65%.
In totale, il 3.33% dei monolocali,
lo 0.47% dei quadrilocali
e lo 0.68% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.
Il tasso di appartamenti inutilizzati è dell'1.19% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.89% per quelli con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.550 franchi svizzeri.
Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.345 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.880 franchi svizzeri.
NPA - Leibstadt
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