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Panoramica
La popolazione di Disentis/Mustér ha registrato un calo del 1.81% negli ultimi tre anni, arrivando a 2.009 abitanti.
Statistiche sulla popolazione
Il livello medio di reddito è di 54.805 franchi svizzeri.
Il 9.7% della popolazione ha una laurea, il 14.26% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.38% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 28.62% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.
Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione è dello 0.35%.
Tasse
La pressione fiscale totale nella regione è del 12.07%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.
L'onere fiscale per una persona single senza figli in Disentis/Mustér è del 17.51%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.6% di tasse, una coppia con due figli il 7.67% e una coppia senza figli il 10.99%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni, in Disentis/Mustér sono stati costruiti 222 nuovi appartamenti.
I 27 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.
Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 149 nuovi appartamenti.
Inoltre, sono stati costruiti 21 trilocali e 9 quadrilocali.
Sono stati costruiti 8 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.
Considerato l'elevato numero di appartamenti di piccole dimensioni, è chiaro che Disentis/Mustér è particolarmente apprezzato soprattutto da single e coppie.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Disentis/Mustér si contano in totale 2.368 appartamenti.
Il numero di monolocali ammonta a 191.
Si contano 655 appartamenti con 2 stanze, 498 appartamenti con 3 stanze e 476 appartamenti con 4 stanze.
Si contano inoltre 278 appartamenti con 5 stanze e 270 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.
Appartamenti vuoti
Il tasso degli appartamenti non occupati a Disentis/Mustér è dello 0.42%.
Tra questi, lo 0.92% dei bilocali,
lo 0.6% degli appartamenti con tre stanze e
e lo 0.36% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.
Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dello 0.18%.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.060 franchi svizzeri.
Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 850 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.280 franchi svizzeri (quantile 75%).
NPA - Mumpé Medel
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