0 risultati - Terreno edificabile in vendita a Noville

No results

Oh no! Sembra che al momento non ci siano proprietà che corrispondono ai tuoi criteri di ricerca.

Ti consigliamo di limitare i criteri di ricerca e di salvare un abbonamento di ricerca per ricevere automaticamente le notifiche sui nuovi annunci.

Altri immobili che potrebbero interessarvi in base ai tuoi criteri di ricerca
  • 1513729723662670c84431e4.60139639_1024.jpg
  • 1813297587662670cbd42de1.61247637_1024.jpg
  • 1784625281662670d001ddf9.25286797_1024.jpg
  • 45264375966267192664635.34593092_1024.jpg
  • 1684909422662670dcc1b7e5.89152449_1024.jpg
  • 69700341166267196452fa7.38845086_1024.jpg
1 / 6
CHF 1’979’250.–
1418 Vuarrens

Magnifique terrain de 977 m2 en zone village + 19'248 m2 en zone de verdure

A quelques minutes du centre d'Echallens, hors de toute nuisance, cette magnifique parcelle de 20'225 m2 se situe au centre du village de Vuarrens et profite d?une orientation principale Ouest. Elle est composée de 977 m2 en zone village et le solde en zone périphérique et agricole, aménagée en parc et équipée d?un carré de dressage. Selon le règlement de construction, il est possible de construire 4 à 6 logements, soit environ 650 m2 de plancher brut. La parcelle a un accès direct à la route communale. Le paddock est accessible et utilisable (via une servitude) par la parcelle voisine. Arrêt de bus à 200 mètres (ligne 670 Echallens-Yverdon) Regroupement scolaire d?Echallens Nous tenons à préciser que le terrain peut être vendu à CHF 1'200'000.-, comprenant uniquement la part constructible. REGLEMENT DE CONSTRUCTION - CAPACITE CONSTRUCTIVE ______________________________________________________________________________________ 4.1 Dans la zone de village et dans la zone d'extension, la capacité constructive des biens-fonds est limitée proportionnellement à la superficie des terrains classés dans l'une ou l'autre de ces deux zones. 4.2 Dans chacune de ces zones, le nombre maximum de logements est limité à une unité par tranche de : - zone de village : 250 m2 - zone d'extension : 400 m2 et les règles suivantes sont applicables : - les fractions de tranches mentionnées ci-dessus ne donnent droit à aucune capacité constructive; toutefois, dans la zone de village, les terrains dont la superficie, selon l'état cadastral existant au moment de la mise à l'enquête publique des présentes dispositions, est inférieure à 250 m2 peuvent recevoir un logement; - les logements de moins de trois chambres comptent pour un demi logement.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Noville è scesa a 1.169 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione dello 0.09%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 75.310 franchi svizzeri.

Nella regione, il 16.1% della popolazione ha una laurea, il 9.34% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.6% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 24.06% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1.28%.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 15.49%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Noville, l'onere fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 21.08%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 20.17%, una coppia sposata con due figli il 10.32% e una coppia senza figli il 14.65%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Noville è aumentato di 74 appartamenti.

4 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 18 unità.

Complessivamente sono stati costruiti 25 nuovi appartamenti con 3 stanze e 14 appartamenti con 4 stanze.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 10 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Noville si contano complessivamente 547 appartamenti.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 19 unità.

Complessivamente si contano 122 appartamenti con 2 stanze, 147 appartamenti con 3 stanze e 118 con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 118, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 67.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Noville ammonta al 2.56%.

Il 5.26% degli appartamenti con una stanza,

il 5.74% dei trilocali e

e il 4.24% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è del 3.24%, di cui l'1.49% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.545 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.300 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.900 franchi svizzeri.