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Verwirklichen Sie Ihr Traumobjekt

Das Aussendorf Ziegelried Haben Sie den Wunsch nach einem Leben umgeben von Natur? Ziegelried ist ein Aussendorf und gehört zur Gemeinde Schüpfen. Es ist eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Berner Seelandes. Das wunderschöne Naherholungsgebiet mit viel Wald und Wiesen, viele ältere, geschützte oder erhaltenswerte Wohnhäuser prägen das Dorf.In Ziegelried wird eine Primar- sowie Tagesschule für Kinder von der 1. bis 6. Klasse geführt. Nach dem Übertrittsverfahren in der 6. Klasse werden die Schüler für die 7. Klasse ins Real- oder Sekundarniveau eingestuft. Die Schule befindet sich im Dorf Schüpfen. Für naturverbundene Menschen und Tierfreunde ist Ziegelried der ideale Ort, um neue Wege zu gehen. Das Dorf vermittelt ein Gefühl des Zusammenlebens und der Zusammengehörigkeit.Baulandgrundstück in der Wohn- & Gewerbezone WGDie Ruhe, die Umgebung aus Natur, Wald und Wiesen, der Raum für Gemüseanbau und die Kleintierhaltung zeichnen die Lage sowie die Gegebenheiten des Grundstückes aus. Das Grundstück mit der Weitsicht auf den Jura und das Seeland verfügt über eine Fläche von ca. 543.00 m2 und grenzt auf der Süd- und Westseite an die Landwirtschaftszone. Aufgrund der Gegebenheiten eignet sich das Baulandgrundstück in der Wohn- und Gewerbezone (WG) für ein: • Einfamilienhaus • Zweifamilienhaus • Doppeleinfamilienhaus • Einrichtungen/Bauten für die hobbymässige Kleintierhaltung sind auf dem Baulandgrundstück zu realisieren (Ausnahme Selbstbewirtschafter) Angrenzendes Weideland (Pachtmöglichkeit)Das Landwirtschaftsgrundstück mit ca. 4'004.00 m2 unterliegt den Bestimmungen des Bundesgesetzes über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB, SR 211.412.11) samt Verordnung SR 211.412.110).Der Erwerb ist nur einem Selbstbewirtschafter (landwirtschaftlicher Betrieb) vorenthalten. Ebenfalls die Erstellung von Einrichtungen wie ein Auslauf sowie die Errichtung von Bauten wie Boxen, Futter-, Einstreu- sowie das Mistlager. Bei Bedarf kann das Landwirtschaftsgrundstück als Weideland für die hobbymässige Kleintierhaltung vom heutigen Eigentümer langfristig gepachtet werden.

Baurecht in Bremgarten b. Bern - Ihre sichere Rendite!

Wie bei einer Vermietung, bringt das Baurecht einen Ertrag; dieser ist beim Baurecht jedoch sicherer und langfristiger geregelt. Zudem hat der Baurechtsgeber im Vergleich zum Vermieter deutliche weniger Aufwände.Das Baurecht bezieht sich auf eine Fläche von 206 m2. Es handelt sich um das zweite der sechs Reihenfamilienhäuser. Das Gebäude, welches sich darauf befindet, stammt aus dem Jahr 1974 und verfügt über eine eigene Garage und einen separaten Zugang. Die Parzelle liegt in der ,,Wohnzone W2". Die jährlichen Baurechtszinseinnahmen belaufen sich auf Fr. 2'904.20 und sind halbjährlich zu begleichen. Das Baurecht hat noch eine Dauer bis zum 31. Dezember 2038 und wurde bisher nicht verlängert.Können sich die Parteien über eine Verlängerung des Baurechtsvertrages nicht einigen, so fällt das Baurecht mit Ablauf der Vertragsdauer dahin und die auf der Baurechtsfläche erstellten Bauten und Anlagen gehen in das Eigentum des Baurechtgebers über. Für die heimfallenden Bauten und Anlagen hat der Baurechtgeber dem Baurechtnehmer eine Entschädigung in der Höhe von 90% des dannzumaligen Zustandswertes zu bezahlen. Weil der Zustandswert im Vergleich zum Verkehrswert meisten deutlich tiefer ist, erhält man bei der Ausübung des Heimfalles eine Liegenschaft, welche gemäss Baurechtsvertrag laufend unterhalten werden muss, zu einem Preis welcher unter dem Verkehrswert liegt.Möchten Sie gerne mehr über dieses spannende Verkaufsobjekt erfahren? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir beraten Sie gerne.

Familientraum wird wahr: Bauland für Einfamilienhaus

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chDas Grundstück erstreckt sich über 667 m² und ist geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses auf zwei Wohngeschossen sowie einem Dach-geschoss, mit einer maximalen Geschossfläche von 300 m².Dank seiner Lage in unmittelbarer Nähe zur Schule und kurzen Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet die Lage eine praktische und vielfältige Infrastruktur.Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein im Grundbuch eingetragenes Fuss- und Fahrwegrecht ab der Hünibachstrasse.Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht eine ganztägige Besonnung und eine herrliche Bergsicht. Von den oberen Wohngeschossen aus wird ein Blick auf den See möglich sein.Zwei Machbarkeitsstudien in der Liegenschaftsdokumentation bieten den Interessenten Einblicke für die Potenzialbeurteilung.Diese Gelegenheit bietet die seltene Möglichkeit, den Traum von den eigenen vier Wänden in einer attraktiven Wohngegend zu verwirklichen.Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zum Verkauf und zum Grundstück in einem persönlichen Gespräch zu geben. Rufen Sie uns an. Für weitere Informationen verlangen Sie die Dokumentation.

Parcelle de 1832 m2 constructible - libre de mandat !

Terrain Constructible de 1'800m² dans le Jura Bernois, SuisseCe terrain de 1'800m² est situé à Cortébert, au c?ur du Jura Bernois, dans un environnement calme et pittoresque, et procure l'occasion unique de vivre au rythme paisible de la campagne tout en restant proche des services essentiels (gare CFF à 260m. desservant Bienne et La Chaux-de-Fonds à 30min.), des commodités locales et des infrastructures principales.Ce terrain spacieux, à flanc de coteau, offre amplement d'espace pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant d'un cadre naturel préservé.Sa configuration permettra de réaliser un projet immobilier d'une architecture unique et harmonieusement intégrée à son environnement champêtre.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain exceptionnel dans le Jura Bernois.Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier dans un cadre naturel incomparable !