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CHF 1’102’720.–
2575 Täuffelen

GRUNDSTÜCK MIT POTENZIAL

An sehr zentraler Wohn- aber auch Geschäftslage haben Sie die Gelegenheit, dieses renovationsbedürftige Bauernhaus frei von jeglichen Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen zu erwerben. Das Grundstück eignet auch sich für die Erstellung eines Wohn- und Geschäftshaus. Grundstück: 1'054 m2 Netto Geschossfläche (Planzahl): > 1700 m2 (davon 25% gewerblich genutzte Flächen) Täuffelen-Gerolfingen bietet (fast) alles, was der Mensch zum Leben braucht. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt inspirieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Die Objekt befindet sich unweit vom Zentrum von Täuffelen an einer sehr angenehmen Wohn- und Geschäftslage. Täuffelen-Gerolfingen ist 500 M.ü.M landschaftlich schön am Südufer des Bielersees gelegen. Mit seinen rund 3'200 Einwohnern/innen ist die Gemeinde ein wesentliches Zentrum am Südufer des Bielersees geworden. Die zum Verwaltungskreis Seeland gehörende Gemeinde ist charakterisiert durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufs- möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Verschiedene Geschäfte sind die Grundlage des Dienstleistungsangebotes und niedergelassene Ärzte gewährleisten die medizinische Versorgung. Verkehrstechnisch ist Täuffelen mit Bahn- und Busbetrieb ebenfalls bestens erschlossen. Schulen und ein grosses Freizeitangebot, eine rege Vereinstätigkeit und die Naherholung vor der Haustüre sind weitere Charaktereigenschaften von Täuffelen-Gerolfingen. Die evangelisch- reformierte und römisch-katholische Landeskirchen sind in der Gemeinde vertreten. Täuffelen-Gerolfingen bietet (fast) alles, was der Mensch zum Leben braucht.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Radelfingen è scesa a 1.260 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione del 2.1%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 67.445 franchi svizzeri.

Il 14.46% della popolazione ha una laurea, il 19.96% ha completato una formazione professionale superiore, il 53.42% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 12.24% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.48%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 15.56%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

In Radelfingen, le persone non sposate senza figli pagano in media il 20.3% di imposte, una coppia di pensionati paga il 19.6%, una coppia sposata con due figli paga il 10.93% e una coppia senza figli paga il 14.98%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

7 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Radelfingen nel corso degli ultimi 5 anni.

Per quanto riguarda i quadrilocali, sono state aggiunte 5 nuove unità.

Al mercato immobiliare della regione si sono aggiunti 2 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Radelfingen dispone ora di un totale di 647 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 23 unità.

Ci sono 61 appartamenti con 2 stanze, 142 appartamenti con 3 stanze e 203 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 136, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 82.

Appartamenti vuoti

Lo 0.77% degli appartamenti a Radelfingen non è abitato.

In totale, l'1.41% dei trilocali,

lo 0.99% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.74% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze vuoti è pari allo 0.46%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.450 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.300 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.740 franchi svizzeri.