0 risultati - Terreno edificabile in vendita a Rossura

Terreno edificabile soleggiato, 20 min da Lugano Bauland am Sonnenhan

Il terreno edificabile è situato su un pendio con vista libera e sole tutto l'anno. Sarebbe possibile uno sviluppo con 1 casa unifamiliare. I fondi in oggetto sono situati in zona RE (residenziale estensiva) del Piano Regolatore di eapriasca, per questa zona sono applicabili le seguenti norme particolari: Indice di sfruttamento massimo: 0.5 Indice di occupazione massimo: 30% per edifici principali +5% per piccole costruzioni Altezza massima: m 7.50 alla gronda m 9.50 al colmo (restano riservati i supplementi previsti per i terreni in forte pendenza). Distanza minima da confine: m 3.00 Area verde minima: 30% +++++ Das Bauland befindet sich in einer Hanglage, die freien Blick und Sonne das ganze Jahr über hat. Eine Bebauung mit 1 Einfamilienhaus wäre möglich. Das betreffende Grundstück befindet sich in der Zone RE (Extensive Residential) des eapriasca Regulatory Plan, für die folgende Sonderregelungen gelten: Maximaler Verwertungsindex: 0,5 Maximaler Belegungsindex: 30% für Hauptgebäude +5% für kleine Gebäude Maximale Höhe: m 7,50 an der Traufe m 9,50 am First (die Zuschläge für steil abfallendes Gelände bleiben vorbehalten) Mindestabstand von der Grenze: m 3,00 Mindestgrünfläche: 30 %.Vaglio fa parte del Comune indipendente di Capriasca, che è una comunità molto attiva e offre un'ampia gamma di attività ai suoi residenti. C'è una buona atmosfera comunitaria. Vaglio è situato su un pendio esposto a sud con vista sulla campagna. Nelle vicinanze si trovano boschi con possibilità di escursioni. Il centro di Lugano si trova a 20 minuti di auto. La posizione è particolarmente ricercata dalle famiglie con bambini che desiderano vivere più nella natura ma comunque vicino a Lugano. +++++ Vaglio ist der eigenständigen Commune Capriasca zugeordnet, die eine sehr aktive Gemeinde ist und vielfältige Angebote für die Bewohner bereit hält. Es herrscht eine gute, gemeinschaftliche Atmopshäre. Vaglio liegt am Südhang, mit Blick ins Grüne. Es gibt nahegelegenen Wald mit Möglichkeiten zum wandern. Das Zentrum von Lugano ist in 20 Minuten Autofahrt erreichbar. Gerade für Familien mit Kindern ist die Lage sehr gesucht, die mehr in der Natur und doch in der Nähe von Lugano wohnen wollen.www.immobykathleen.ch

Bel terreno con vista panoramica

Bel terreno in posizione panoramica e soleggiata, con una meravigliosa vista aperta sulla valle ed i monti. L'ubicazione tranquilla e rilassante alla fine di una stradina secondaria d'accesso garantisce molta privacy e sicurezza e la zona è molto ben illuminata dal sole per gran parte della giornata. Il terreno confina con un bosco ed ha una superficie totale di ca. 350 m2. Il Piano Regolatore permette l'edificazione massima di ca. 140 m2 di SUL (superficie utile lorda). È già stato allestito un progetto di massima per l'edificazione di una casa contigua con una SUL di ca. 139 m2 (ca. CHF 700'000).Schönes Baugrundstück in sonniger Panoramalage mit herrlicher freier Sicht auf das Tal und die Berge. Die ruhige und entspannende Lage am Ende einer kleineren Zufahrtsstrasse garantiert viel Privatsphäre und Sicherheit, und das Gelände ist über einen grossen Teil des Tages von der Sonne sehr gut beleuchtet. Das Grundstück grenzt an einen Wald und hat eine Gesamtfläche von ca. 350 m2. Die Bauverordnung erlaubt eine maximale Baufläche von ca. 140 m2 SUL (Bruttowohnfläche). Für den Bau eines angrenzenden Hauses mit einer Bruttowohnfläche von ca. 139 m2 wurde bereits ein Rahmenplan erstellt (ca. CHF 700'000).Beautiful plot in a sunny and panoramic location with a wonderful open view of the valley and the mountains. The quiet and relaxing location at the end of a secondary access road guarantees a lot of privacy and security and the area is very well illuminated by the sun for a large part of the day. The land borders on a forest and has a total area of approx. 350 m2. The Master Plan permits the maximum building of approx. 140 m2 SUL (gross living area). An outline plan has already been prepared for the construction of an adjoining house with a gross living area of approx. 139 m2 (approx. CHF 700'000).

Terreno con vista sulla valle

Residenza primaria.Interessante terreno edificabile a Semione di 914 m2, in posizione sopraelevata, in zona molto tranquilla e soleggiata. Il mappale 2510 si trova in zona residenziale estensiva.Secondo l art. 38 del PR Comune di Serravalle si devono rispettare i seguenti parametri: L'indice di sfruttamento massimo è 0.50L'indice di occupazione massimo è il 30%L'altezza massima degli edifici è di m 9.00L'altezza massima degli edifici al colmo è di m 11.00.Per costruzioni che sorgono su terreni con pendenza superiore al 50% è concesso un supplemento di altezza di m 1.50 sul prospetto a valle, alla condizione che sia mantenuto, nei limiti del possibile, il profilo del terreno naturale nella sistemazione esterna. La distanza minima da confine è di m 3,00. Il tetto dovrà essere a falde aventi una pendenza minima del 40%.Sono escluse tutte le costruzioni con falde fino al livello del terreno naturale o sistemato. Come materiale di copertura sono ammesse le lastre di ardesia e le tegole di cemento grigio scuro.Peculiaritàposizione sopraelevata e molto tranquillalocalità residenziale ben accessibilegli allacciamenti sono già predisposti in prossimità del fondovicinanza alla natura e vista sulla valleTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Erstwohnsitz.Interessantes Baugrundstück von 914 m2 m2 in Semione, an sonniger und erhöhter Lage, in einer ruhigen Gegend. Die Parzelle Nr. 2510 befindet sich in der Zone - extensive Residential.Gemäss Art. 38 des Regulierungsplans der Gemeinde Serravalle müssen die folgenden Parameter eingehalten werden: Der maximale Ausnutzungsziffer 0,50Der maximale Bebauungsziffer beträgt 30%.Die maximale Gebäudehöhe bis zur Traufe oder Brüstung beträgt 9,00 mDie maximale Gebäudehöhe beträgt 11,00 m.Für Gebäude, die auf Grundstücken mit einer Neigung von mehr als 50 % errichtet werden, wird ein Höhenzuschlag von 1,50 m auf der Talseite gewährt, sofern das Profil des natürlichen Geländes bei der äusseren Gestaltung so weit wie möglich beibehalten wird. Der Mindestabstand zur Grundstücksgrenze beträgt 3,00 m. Das Dach muss mit einer Mindestneigung von 40% geneigt sein.Alle Konstruktionen mit Neigungen bis zum natürlichen oder landschaftlichen Bodenniveau sind ausgeschlossen. Als Dacheindeckungsmaterial sind Schiefer und dunkelgraue Betonziegel zulässig.Besonderheitenerhöhte und sehr ruhige Lagegut erreichbare Wohnlage alle Anschlüsse sind vorbereitet auf der BauparzelleNähe zur Natur Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

Bel terreno edificabile a Sessa (1105m2)

Sessa, comune di Tresa, vendesi terreno di 1105m2, bellissima posizione molto soleggiata (rialzata rispetto alle case a Sud) e situazione ottimale per l'edificazione. Dati edificatori: i.s. 0,4; i.o. 30%; alt. mas. 7,50mPrezzo da concordare. Per ulteriori informazioni e/o sopraluoghi non esitate a contattarmi.

Un terreno fantastico per il tuo nuovo progetto

Terreno con accesso garantito dalla strada comunale, esteso su una superficie di mq 671, vista imprendibile sulla città di Locarno e zone circostanti, eccellente esposizione solare, superficie boschiva nei dintorni.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Zona R2 – zona residenziale semi-intensiva+ Indice di sfruttamento 0.5, d'occupazione 40%+ Altezza massima fabbricato 10.50 metri+ Distanza dai confini 3 m, dagli edifici 6 m, dal bosco 10 mI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.chGrundstück mit garantiertem Zugang von der Gemeindestrasse, unverbaubare Aussicht auf die Stadt Locarno und die Umgebung, ausgezeichnete Sonnenlage, Wald in der Nähe.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Zone R2 – halbintensives Wohngebiet+ Ausnützungsziffer 0.5, Belegungsindex 40%+ Maximale Gebäudehöhe 10.5 Meter+ Grenzabstand 3 m; Abstand von Gebäuden 6 m, zum Wald 10 mUnsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal immosky.ch