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CHF 416’640.–
1885 Chesières

Haut de Chesières

Parcelle située dans les hauts de Chesières, direction les Ecovets à quelques minutes en voiture du centre de Villars et de toutes les commodités, bénéficiant d'une situation calme et d'une superbe vue panoramique sur les Alpes. TERRAINExtraits du règlement du plan partiel d'affectation E.C.V.A : (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes), les parcelles se situant en ZONE DE CHALETS A :- Ces zones sont destinées à l'habitation individuelle ou collective, au commerce et à l'artisanat.- Dans le volume autorisé, le nombre de logements par bâtiment n'est pas limité. Toutefois, dans le secteur hachuré, le nombre de logements est limité à 6 par bâtiment.- L'ordre non contigu est obligatoire.- La distance entre les façades et la limite de la propriété voisine est de 8 mètres au minimum. Cette distance est doublée entre bâtiments sis sur une même propriété.- La hauteur de la façade orientée vers l'aval, mesurée du terrain aménagé au faîte, ne dépasse pas les 11.80m. La longueur de la plus grande façade n'excède pas 22m.- L'embouchature selon l'art. 68 est calculée à partir du 3ème niveau, le rez de chaussée comptant pour le 1er niveau.- La surface des parcelles constructibles est au minimum de 1'000m2, à raison d'un bâtiment d'habitation par parcelle ou par fraction de parcelle de 1'000m2 au minimum.- La proportion entre la surface construite et la surface du terrain n'excède par le 1/8.- La surface d'une habitation n'est pas inférieur à 50m2. Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Rougemont ha registrato un calo del 3.38% negli ultimi tre anni, arrivando a 829 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 90.555 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 14.29%, quella dei diplomati è il 10.42% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 46.73%. Inoltre, il 28.57% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Attualmente, lo 0.97% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 15.73%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

In Rougemont, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 21.39%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 20.46%, una coppia sposata con due figli il 10.48% e una coppia senza figli il 14.87%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 5 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Rougemont sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Uno dei nuovi appartamenti è un bilocale.

È aumentato anche il numero di appartamenti molto grandi: sono stati costruiti 3 appartamenti con almeno 6 stanze e un appartamento con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Rougemont è aumentato e ora conta un totale di 1.232 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 55 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 344 appartamenti con 2 stanze, 343 appartamenti con 3 stanze e 148 con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 148 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 150.

Appartamenti vuoti

L'1.06% degli appartamenti a Rougemont non è occupato.

Lo 0.52% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.87% dei trilocali,

L'1.75% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.68% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari all'1.01%, di cui l'1.34% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1.350 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.122 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.683 franchi svizzeri.