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Prezzo su richiesta
8267 Berlingen

Baulandparzellen mit Seesicht

Idylle mit Seesicht Von den acht Baulandparzellen für Ein- oder Doppeleinfamilienhäuser können wir aktuell noch drei Parzellen zum Kauf anbieten.Die Parzellen werden ohne Architekturverpflichtung angeboten. Die Parzellen unterstehen dem bewilligten Gestaltungsplan und werden nach heutigem Erschliessungsstand verkauft.Es dürfen keine Mehrfamilienhäuser mit Miet- oder Eigentumswohnungen erstellt werden.Parzelle 1045, ca. 900 m2, CHF 1'424'700 (mit 1/4 Beteiligung an der Parzelle 572)Parzelle 1047, ca. 946 m2, CHF 1'513'540 (mit 1/4 Beteiligung an der Parzelle 572)Parzelle 1049, ca. 849 m2, CHF 1'381'140 (mit 1/4 Beteiligung an der Parzelle 572)Die Parzellen 1046, 1048, 1050 und 1051 (Doppelparzelle) sind bereits verkauft.Optional können drei bewilligte Doppeleinfamilienhäuser gekauft werden. Die im Norden gelegenen Doppeleinfamilienhäuser werden über die Jüchstrasse erschlossen. Eingangsbereiche, Doppelgarage sowie Nebenräume befinden sich im Hanggeschoss. Darüber sind die Wohn- und Essbereiche sowie teils zusätzliche Zimmer mit grosszügigen Balkonen und Terrassen angeordnet. Im Attikageschoss befinden sich Schlaf- und Badezimmer. Der Masterbedroom verfügt über eine Ankleide und ein Ensuite-Bad. Dachterrassen und ein zusätzlicher Balkon in den westlichen Einheiten runden das Angebot ab.Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1045 Ost CHF 1'600'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1045 West CHF 1'750'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1047 Ost CHF 1'600'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1047 West CHF 1'720'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1049 Ost CHF 1'590'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1049 West CHF 1'640'000

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Sirnach è salita a 7.963 abitanti. Ciò equivale a una crescita del 2.05%.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 69.480 franchi svizzeri.

Il 9.69% della popolazione è laureato, il 16.65% ha una qualifica professionale superiore, il 49.93% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 23.72% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.12%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.44%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Sirnach ammonta al 15.8%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.58%, una coppia sposata con due figli il 7.77% e una coppia senza figli il 10.74%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Sirnach sono stati costruiti 193 nuovi appartamenti.

9 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 39 nuovi appartamenti.

Nella regione sono stati costruiti 57 nuovi appartamenti con 3 stanze e 56 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 28 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Sirnach si contano in totale 3.884 appartamenti.

Il numero di monolocali è pari a 102.

In totale troviamo 410 appartamenti con 2 stanze, 906 appartamenti con 3 stanze e 1.180 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 710 appartamenti con 5 stanze e 576 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Sirnach è del 2.02%.

Qui, il 5.88% degli appartamenti composti da una sola stanza,

L'1.47% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.55% degli appartamenti trilocali,

il 2.13% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.7% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.41%, di cui l'1.05% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.400 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.190 franchi svizzeri.

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.720 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.