0 risultati - Terreno edificabile in vendita a St-Barthélemy VD

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CHF 921’370.–
1337 Vallorbe

TERRAIN POUR PETIT IMMEUBLE AVEC MAISON A DEMOLIR OU TRANSFORMER

PLUS DE PHOTOS ET PLANS SUR WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHVallorbe est une petite bourgade touristique au bord des rives de l'Orbe. Très bien desservie par les transports publics. A seulement 20 minutes d'Yverdon-les-Bains, 25 minutes de Lausanne et 3,5 heures de Paris. C'est un paradis pour les familles. Vous trouvez tout commerce et supermarché au village.TERRAIN DE 869 m2 pour petit immeuble. Maison à démolir ou à agrandir.Zone urbaine à forte densité.Adresse du bien : Rue du Signal 22. Un arrêt du bus se trouve à seulement 200 mètres de la maison, la gare est à environ 750 mètres tout comme le centre de Vallorbe. Soit vous faites une transformation soit elle est à démolir. Vente sans condition au permis de construire.Zone urbaine à forte densité.CUS : 0.8 soit 695 m2 de surface de plancher brut.Extrait du règlement PGA : Cette zone est une zone mixte à forte densité, destinée en priorité au logement. Des activités 1artisanales ou commerciales même importantes y sont admises si elles sont compatibles avec l'habitation; il en va de même pour les constructions et aménagements publics.LogementsLa Municipalité veille à maintenir ou reconstituer des logements et un cadre de vie de qualité en favorisant le maintien et la réhabilitation de logements diversifiés.Coefficient d'utilisation du sol1Le CUS est limité à 0,8. Les bâtiments existants peuvent avoir un coefficient d'utilisation du sol supérieur, pour autant qu'ils ne soient pas agrandis et que le stationnement puisse être réglé sans dommages pour les espaces extérieurs.1Les constructions peuvent être implantées en ordre contigu ou en ordre non contigu.2En ordre non contigu, la distance minimale à respecter entre une construction et la limite de la propriété voisine est de 3 m.3Entre constructions habitables sises sur une même propriété, la distance est de 6 mètres.Hauteur des constructions1Dans les secteurs régis par la directive d'urbanisme B1, les constructions principales comportent au maximum quatre niveaux habitables en amont des rues et trois niveaux habitables en aval des rues. Les combles comptent pour un niveau habitable. En aval de la rue, les corps secondaires sont autorisés; ils comprennent deux niveaux habitables au maximum.PGA - Vallorbehttps://www.vallorbe.ch/reglements/24847?dtFilterText=Prix de vente : CHF 675'000.- au plus offrant. Contactez Julien Facchinetti ou Marlène Curtet pour plus de renseignements.024 466 21 00

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Saint-Barthélemy (VD) ha registrato una crescita demografica del 2.03% arrivando a 806 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 77.830 franchi svizzeri.

L'11.81% della popolazione è laureato, il 9.84% ha completato una formazione professionale superiore, il 57.96% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 20.39% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.74%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 15.49%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Saint-Barthélemy (VD) è del 21.08%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 20.17% di tasse, una coppia con due figli il 10.32% e una coppia senza figli il 14.65%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Saint-Barthélemy (VD) sono stati costruiti 11 appartamenti.

Tra questi, 2 nuovi appartamenti sono trilocali e 3 quadrilocali.

Sono stati costruiti 4 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Saint-Barthélemy (VD) è una zona residenziale molto ambita, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Saint-Barthélemy (VD) si contano in totale 323 appartamenti.

Si contano 5 monolocali.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 60, 89 e 88.

In totale si contano 88 appartamenti con 5 stanze e 64 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Lo 0.62% degli appartamenti a Saint-Barthélemy (VD) non è abitato.

In totale, l'1.67% dei trilocali disponibili non è abitato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.66% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.56% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.880 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.720 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.200 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.