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Panoramica
La popolazione di Unterseen ha registrato un calo del 1.83% negli ultimi tre anni, arrivando a 5.745 abitanti.
Dati demografici
Il reddito medio annuo è di 67.425 franchi svizzeri.
Il 13.21% della popolazione è laureato, il 17.63% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.61% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 20.53% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo e lo 0.02% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.
Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il tasso dei disoccupati è dello 0.44%.
Tasse
L'onere fiscale effettivo è del 15.44%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.
In Unterseen, l'onere fiscale è del 20.15% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.46%, una coppia sposata con due figli il 10.85% e una coppia senza figli il 14.87%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Unterseen sono stati costruiti 96 appartamenti.
Di questi, 2 appartamenti sono monolocali.
Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 8 unità.
In più, sono stati costruiti 13 trilocali e 54 quadrilocali.
L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 16 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Unterseen si contano complessivamente 3.395 appartamenti.
In totale si contano 311 monolocali.
Lo stock immobiliare comprende 921 appartamenti con 2 stanze, 989 appartamenti con 3 stanze e 423 con 4 stanze.
Si contano inoltre 423 appartamenti con 5 stanze e 205 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.
Appartamenti non occupati
La percentuale di appartamenti non abitati a Unterseen è dello 0.21%.
Qui, lo 0.32% degli appartamenti composti da una sola stanza,
lo 0.44% degli appartamenti con tre stanze e
lo 0.2% degli appartamenti con quattro stanze al momento è inutilizzato.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.525 franchi svizzeri.
Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.236 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.800 franchi svizzeri.
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