0 risultati - Terreno edificabile in vendita a Vinzel

No results

Oh no! Sembra che al momento non ci siano proprietà che corrispondono ai tuoi criteri di ricerca.

Ti consigliamo di limitare i criteri di ricerca e di salvare un abbonamento di ricerca per ricevere automaticamente le notifiche sui nuovi annunci.

Altri immobili che potrebbero interessarvi in base ai tuoi criteri di ricerca
  • mhwlvsrqrd__2_parcelles_de_3000_m2.jpg
  • hsgwrdjqqv__2_parcelles_de_3000_m2_b.jpg
1 / 2
hsgwrdjqqv__2_parcelles_de_3000_m2_b.jpg
CHF 4’900’000.–
1008 Jouxtens-Mézery

6'000 m2 de terrain en zone de villa

Nous vous présentons 6'000 m² de terrain constructible en zone de villa à Jouxtens-Mézery. Situé entre le chemin de Sous-Bois et le chemin de la Pépinière, ce terrain de 6'000 m² est en zone villas.Le règlement des constructions permet de construire 2 villas individuelles ou 4 villas jumelées par les garages sur les 6'000 m².La position des terrains est idéale, situés à 200 mètres de la gare du LEB de Jouxtens-Mézery. Nous sommes juste assez loin de la route pour ne pas subir de nuisances sonores.La parcelle est actuellement occupée par un pépiniériste. Cette occupation prend fin à la fin de cette année.Le prix de vente est de CHF 4'900'000.- pour l'ensemble En plus du prix du terrain, ce montant inclut la démolition des bâtiments existants sur la parcelle, l'enlèvement des gravats, la viabilisation des terrains.Un autre accord sur le prix de vente peut être trouvé si vous prenez le terrain en l'état sans intervention de notre part.Un projet de construction de 4 villas jumelée par les garages a déjà été dessiné. La possibilité d'acheter les terrains avec le projet est négociable. L'offre à CHF 4'900'000.- inclus les droits d'auteur du permis de construire. Vous restez cependant totalement libre du choix de l'architecte. Il n'y a donc pas de mandat d'architecte.Sur simple demande je vous envoie volontiers les extraits de registre foncier, un projet de 4 villas, le règlement des constructions de la commune de Jouxtens-Mézery, etc.

  • 1712829116_07ac155.jpg
  • 1712829091_d385537.jpg
  • 1712829256_8105bcd.jpg
  • 1712829263_296f23c.jpg
  • 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_CH_fr.jpg
1 / 5
1712829091_d385537.jpg
1712829256_8105bcd.jpg
1712829263_296f23c.jpg
CHF 1’750’000.–
5.5 locali
1344 L'Abbaye

AU BORD DU LAC AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE 6 VILLAS

Bienvenue dans ce havre de paix au cœur de L'Abbaye, où la nature et la tranquillité sont au rendez-vous. Vous bénéficierez d'une parcelle constructible, avec un permis de construire pour 6 villas individuelles, idéal pour les investisseurs ou les familles désirant bâtir leur propre cocon. La géothermie est autorisée, pour un confort et une efficacité énergétique optimale. Laissez-vous séduire par ce lieu magique où sérénité et nature se marient à la perfection.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - parcelle constructible au bord du Lac et de la rivière- permis de construire pour 6 villas individuelles- situation calme et lumineux- géothermie autorisée- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: vallée de JouxEtat du bâtiment: parcelle avec permis de construire pour 6 villas Transport publics: bus, 200 mEcole: écoles, à proximitésCommerces: commerces, à proximité

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Vinzel ha raggiunto i 379 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 6.76% in 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 111.435 franchi svizzeri.

Il 39.09% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, l'11.82% una qualifica professionale superiore. Il 27.88% è laureato e il 21.21% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.32%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 15.03%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Vinzel è del 20.45%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.58% di tasse, una coppia con due figli il 9.99% e una coppia senza figli il 14.2%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Vinzel sono stati costruiti 7 appartamenti.

Il risultato è stato un nuovo appartamento con due stanze.

Sono stati inoltre costruiti un nuovo appartamento con 3 stanze e 2 appartamenti con 4 stanze.

Inoltre, 3 appartamenti con 5 stanze si sono aggiunti al mercato immobiliare di questa regione.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Vinzel è aumentato e ora conta complessivamente 179 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 10 unità.

Si contano 18 appartamenti con 2 stanze, 24 appartamenti con 3 stanze e 63 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 43 appartamenti con 5 stanze e 21 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 2.310 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.972 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.700 franchi svizzeri (quantile 75%).