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Panoramica
Vitznau ha una popolazione di 1.461 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita del 4.21% negli ultimi 3 anni.
Statistiche sulla popolazione
In media, il reddito ammonta a 91.745 franchi svizzeri.
Il 44.44% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 14.81% una qualifica professionale superiore. Il 17.93% ha un titolo di laurea e il 22.81% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.
Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione è dello 0.75%.
Tasse
Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 10.56%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.
In Vitznau, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.86% di imposte, una coppia con due figli il 6.91% e una coppia senza figli il 9.82%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 14.11%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi 5 anni in Vitznau sono stati costruiti 36 nuovi appartamenti.
Il numero di appartamenti bilocali di nuova costruzione ammonta a 12 unità abitative.
Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 6 nuovi trilocali e 9 quadrilocali costruiti.
Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 6 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 958 appartamenti a Vitznau.
Il numero di appartamenti con una stanza è di 57 unità.
Lo stock immobiliare comprende 230 appartamenti con 2 stanze, 288 appartamenti con 3 stanze e 106 con 4 stanze.
In totale si contano 106 appartamenti con 5 stanze e 119 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti non occupati a Vitznau ammonta allo 0.32%.
Nel dettaglio, lo 0.65% degli appartamenti composti da due stanze,
lo 0.44% degli appartamenti trilocali e
lo 0.35% degli appartamenti con quattro stanze al momento è vuoto.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio per un appartamento è di 1.700 franchi svizzeri al mese.
Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.400 franchi svizzeri (quantile 25%).
Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.980 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.
NPA - Vitznau
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