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Einmalige Gelegenheit - Bauland mit Weitsicht

Dieses exklusive Bauland bietet eine Grundstücksfläche von grosszügigen 2493 Quadratmetern und beeindruckt mit seiner ganztags besonnten Lage und der atemberaubenden Weitsicht. Mit seinem Potenzial für ein Neubauprojekt, sei es ein Mehrfamilienhaus, Terrassenhäuser, Reihenhäuser oder der Umbau des aktuellen Hauses, befindet es sich in einem vornehmen Einfamilienhausquartier, welches neue Eigentümer wunschlos werden lässt.Merkmale: • Grosszügige Grundstücksfläche: Mit einer Fläche von über 2493 Quadratmetern bietet dieses Bauland ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohn-/Projektträume. • Ganztags besonnte Lage: Die sonnige Lage des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, den ganzen Tag über die wärmenden Sonnenstrahlen zu geniessen. • Traumhafte Weitsicht: Geniessen Sie jeden Tag den Blick auf die malerische Umgebung • Potenzial für Neubauprojekte: Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Neubauprojekte, sei es die Realisierung eines Mehrfamilienhauses oder der Umbau des aktuellen Hauses nach Ihren Vorstellungen. • Ruhige und noble Umgebung: Das Grundstück liegt in einer ruhigen und noblen Umgebung, die sich ideal für anspruchsvolle Wohnansprüche eignet. Dieses einzigartige Bauland bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Wohnträume oder langersehnte Projekte wahr werden zu lassen.Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.

unbebautes Grundstück im Herzen von Stäfa zu verkaufen

Wir verkaufen 558 m² unbebautes Bauland in Stäfa ZH.In den nächsten Wochen werden voraussichtlich Grenzanpassungen mit einem Nettozugang von 3 m² durch die Gemeinde Stäfa durchgeführt. Im Jahr 2026 wird ein Gehsteig realisiert. Die entsprechenden Pläne finden Sie in den Beilagen.Durch ein Architekturbüro wurde eine Studie über eine mögliche Bebauung mit einem 3 Familienhaus ausgearbeitet. Diese Pläne liegen diesem Inserat bei. Eine Baubewilligung liegt nicht vor.Bei Fragen rufen Sie uns bitte an.

Bauland an privilegierter Lage am Eschenberg in Niederhasli

An absolut bester Lage in Niederhasli an der Haldenstrasse 4 am Eschenberg ist eine Baulandparzelle in der Zone E2 mit einem bestehenden 5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 zu verkaufen. In Anbetracht des Alters des Einfamilienhauses und den Möglichkeiten der neuen Bauordnung ist ein Neubau höchst interessant.Das Besondere und Einzigartige an der Bauordnung von Niederhasli ist, dass es keine Ausnützungsziffern gibt. Das mögliche Bauvolumen wird einzig begrenzt durch die Grenzabstände zu den Nachbargrundstücken und zur Strasse und den maximalen Länge-/Breite-/Höheangaben der Bauordnung. Dies erlaubt eine aussergewöhnlich hohe Nutzung der Baulandparzelle.Auf einer möglichen Bruttogeschossfläche von rund 680 m2 verteilt auf zwei Vollgeschosse plus Attikageschoss können zwei Zweifamilienhäuser realisiert werden. Dazu kommen je nach Bedarf weitere 260 m2 (oder mehr) Nutzfläche im Untergeschoss für Garage, Keller etc.Im Rahmen der anstehenden Totalrevision der Bau- und Zonenordnung in Niederhasli kann das Attikageschoss in der neuen Fassung der BZO auf bis 85% eines Vollgeschosses erweitert werden. Somit ergibt sich für diese Parzelle neu eine mögliche Bruttogeschossfläche auf drei Geschossen von 744 m2. Mit dieser Fläche sind zum Beispiel vier grosse Duplexwohnungen problemlos zu realisieren plus ein Gewerbeteil, falls gewünscht.Über den folgenden Link gelangen Sie zur Animation des maximal zulässigen Baukörpers gemäss Bauordnung ohne Berücksichtigung von Vor- und Anbauten (Terrassen, Balkone) und ohne die Dachkonstruktion (Flachdach oder Steildach): https://drive.proton.me/urls/TWHZGBJHRM#dPNE0ZxsZl63Das Grundstück besticht durch folgende Attribute: • Erhöhte Lage mit Panorama Fernsicht auf allen Etagen eines möglichen Neubaus • Sehr ruhige Lage an Sackgasse • Ganztägig besonnt • Gelegen in einem gepflegten Quartier • Naturnah gelegen, in nur zwei Minuten (200 m) ist man im Naherholungsgebiet mit Wald und Wiesen • Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar, ebenso die Schulen • Gute Anbindung an den ÖV: S15 von Niederhasli, S9 von Niederglatt. Haltestelle der Buslinien 510 & 535 praktisch vor der Tür 200 Meter entfernt • Schnelle Erreichbarkeit von Zürich und Flughafen • Haldenstrasse im Rahmen der Sanierung 2018 neu erstellt • Attraktive Gemeinde; ihr Claim ist: "Niederhasli - natürlich stadtnah leben" • Hohe Dynamik der Bautätigkeit in der Gemeinde Niederhasli führt zu noch grösserer Attraktivität in den kommenden Jahren (Zentrumsbereich, Bahnhof u.a.) • Das Zürcher Unterland ist eine der Regionen der Schweiz, die sich am stärksten entwickeln. Sind Sie interessiert an dieser Trouvaille? Dann lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren!Kontakt: immo.niederhasli@protonmail.ch

Einmaliges Traumgrundstück in Zürich Albisrieden

Albisrieden ist ein bei naturverbundenen Familien besonders beliebtes Zürcher Stadtquartier. Es liegt idyllisch am Fusse des Uetlibergs und ist gleichzeitig urban geprägt. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Tram in rund 20 Minuten. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt.Das freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem beneidenswerten Grundstück mit riesigem Potenzial an einer privilegierten, familienfreundlichen Ortsrandlage im beliebten Zürich Albisrieden: ruhig und sonnenverwöhnt in einem Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr. Die Schulen, der Kindergarten, die Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind mühelos zu Fuss erreichbar.Das herrliche Grundstück mit einer Fläche von 552 m² und einer Ausnützungsziffer von 0.4 in der Wohnzone W2bII regt die Fantasie für einen Neubau an. Aber auch eine schrittweise Renovation oder räumliche Erweiterung des bestehenden Hauses kann in Betracht gezogen werden. Das Terrain ist wie geschaffen für ein individuelles Bauprojekt und lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen - ideal für kreative Architekten, innovative Bauherren oder Privatinvestoren. Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

Bijou mit Potential an Top-Lage in Weiningen

Wir verkaufen mitten im Dorfzentrum ein wunderschönes Bijou. Insgesamt handelt es sich um 3 Grundstücke: Das Haupt-Grundstück mit der Gastro-Liegenschaft Linde, ein Nebengebäude, das aktuell umfassende Kühl- und Lagerflächen ober- und unterirdisch sowie eine Wohnung beherbergt. Auf dem dritten Grundstück in unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Parkplätze. Die Liegenschaft birgt ein grosses Potential für verschiedenste Nutzungen.Highlights: • hohe Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit • Top-Lage, Kanton Zürich, hohe Kaufkraft • steuergünstig • umfangreiche Flächen, auch im UG • Transaktion als Share Deal Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!