"16'100 m2 Lagerhaus: 6 Rampen, hohe Decken- u. Bodenlast, Gleisanschluss, Aussenfläche. Ab 2026."
Affitto /m2/anno
CHF 140.–
Superficie utile
21’590 m2
Ubicazione
Längenbold 7, 6037 RootCosti
- Affitto:
- CHF 140.– /m2/anno
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Magazzino
- Qtà WC:
- 1
- Superficie utile:
- 21590 m2
- Altezza atrio:
- 7.4 m
- Carico del pavimento:
- 1500 kg/m2
Caratteristiche e complementi
Allacciamento idrico
Rampa di accesso per autocarro
Ponte sollevatore
Documento (1)
Descrizione
In der Industriezone von Root LU vermieten wir per Anfang 2026 ca. 16'100 m2 oder 120'000 m3 Logisitkflächen. Das Gebäude liegt verkehrsgünstig zwischen zwei Autobahnauffahrten, die jeweils in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Die Immobilie wurde gut gepflegt und befindet sich in einem Top Zustand. Die Hauptlogistikdestinationen sind wie folgt zu erreichen:
• Luzern: 9 km oder 15 Minuten
• Zürich via A14: 42 km oder 40 Minuten
• Basel via A2: 105 km oder 70 Minuten
• Bern via A2: 115 km oder 80 Minuten
Das Gebäude bietet sehr viele Vorteile:
- Moderne, helle Lagerflächen
- 6 LKW-Rampen
- Scherenrampe für bodenebene Anlieferung
- Durchgehend hohe Räume von 5 m bis 7,4 m
- Hohe Bodenlasten von 1,5t/m2 im UG und EG und 1,2t im 1. und 2. OG
- Grosser Stützenraster von 8 m
- 4 grosse Falttore
- 2 Palettenlifte
- 2 grosse Warenlifte (5t und 7t)
- 1 Personenlift
- Bahnanschluss
- Eigener Vorhof mit überdachter Aussenfläche
- grosse Tiefgarage
- Installation von LKW-E-Ladestationen an den Rampen möglich
- Büros, Aufenthaltsräume, Teeküchen, schöne Sanitäranlagen
Auf Ihre Kontaktaufnahme freut sich Hans-Peter Jacobi:
Hans-Peter Jacobi, hans-peter.jacobi@hbre.ch, +41 44 253 62 10
• Luzern: 9 km oder 15 Minuten
• Zürich via A14: 42 km oder 40 Minuten
• Basel via A2: 105 km oder 70 Minuten
• Bern via A2: 115 km oder 80 Minuten
Das Gebäude bietet sehr viele Vorteile:
- Moderne, helle Lagerflächen
- 6 LKW-Rampen
- Scherenrampe für bodenebene Anlieferung
- Durchgehend hohe Räume von 5 m bis 7,4 m
- Hohe Bodenlasten von 1,5t/m2 im UG und EG und 1,2t im 1. und 2. OG
- Grosser Stützenraster von 8 m
- 4 grosse Falttore
- 2 Palettenlifte
- 2 grosse Warenlifte (5t und 7t)
- 1 Personenlift
- Bahnanschluss
- Eigener Vorhof mit überdachter Aussenfläche
- grosse Tiefgarage
- Installation von LKW-E-Ladestationen an den Rampen möglich
- Büros, Aufenthaltsräume, Teeküchen, schöne Sanitäranlagen
Auf Ihre Kontaktaufnahme freut sich Hans-Peter Jacobi:
Hans-Peter Jacobi, hans-peter.jacobi@hbre.ch, +41 44 253 62 10
Visita
Contatto per le visite
Hans-Peter Jacobi
Inserzionista
H&B Real Estate AG
Lagerstrasse 107
8004 Zürich
Contatto
Hans-Peter Jacobi
- N. Inserzione
- 4000454216
- Rif. oggetto
- H&B 8358-1