"Grosszügiges 1.5 Zimmer-Einfamilienhaus: Wohlfühl-Oase mit Garten an bevorzugter Wohnlage"

1.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garten an bevorzugter Wohnlage
Nach dem geräumigen Entrée folgt das grosse, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem Natursteinboden. Im grosszügigen Wohnbereich mit teilweise bodentiefen Verglasungen, direktem Zugang zur Sonnenterrasse und dem Wintergarten bietet das zentrale Cheminée heimeligen Komfort, welcher zum Verweilen einlädt. Der zeitgemässe, offen gestaltete Küchenbereich mit Fenstern bietet nebst der hochwertigen Ausstattung eine Halbinsel Richtung Wohnbereich. Im Aussenbereich überzeugen der private Gartenbereich und das grosszügige Sonnendeck mit Holzrost und direktem Zugang zum Wohnbereich und der Küche.

Neben dem Wohnzimmer steht ein Zimmer sowie Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Durch die an das Wohnzimmer anschliessende Treppe erreicht man die im oberen und unteren Geschoss liegenden Räume.

Im oberen Geschoss befinden sich mit teilweise prächtiger Fernsicht drei mit Parkettböden ausgestattete Zimmer, die sich als Schlaf- oder Büroräume eignen sowie das zweite Bad mit Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank und WC. Ergänzend steht eine Spielecke / Homeoffice mit Einbauschränken zur Verfügung.

Das vollunterkellerte Untergeschoss mit drei Räumen bietet nebst der Haustechnik grosszügigen Platz für Hobby, Lager und Keller, Waschmaschine und Tumbler sowie den direkte Zugang zur Einstellhalle. Dort befinden sich zwei Einstellplätze, welche dazugemietet werden. Ein Einstellplatz verfügt über eine Ladestation für Elektroautos.

Zur beim Galgenbuck gelegenen Liegenschaft gehört ein schöner Garten mit ansprechender Bepflanzung, der von der Mieterschaft zu unterhalten ist.

Neuhausen am Rheinfall bietet nebst der imposanten Sehenswürdigkeit zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten und lädt zu Aussenaktivitäten wie Spazieren, Joggen, Wanderungen etc. ein. Die nahe Kantonshauptstadt Schaffhausen überzeugt mit einen vielfältigen kulturellen Angebot.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort.

FREITAG IMMO freut sich auf Ihren Anruf unter Tel. 052 624 13 13 oder Ihre E-Mail (info@freitagimmo.ch).

Konditionen
Nettomietzins Haus und Garten: 3660 CHF/Monat exklusive zwei Einstellhallenplätze und Nebenkosten

dazu die beiden Abstellplätze zu jeweils 140 CHF/Monat inklusive einer Ladestation für Elektrofahrzeuge

Monatsmiete: 3'270 CHF/Monat inklusive beider Einstellhallenplätze und exklusive Nebenkosten (diese werden direkt der Mieterschaft in Rechnung gestellt)

Die Mietkaution: 7'500 CHF

Die gewünschte Mindestmietdauer: 2 Jahre

Privilegiertes 1.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Fernsicht im Villenquartier an ruhiger Wohnlage
Die im bevorzugten Villenquartier am Bohnenberg, angrenzend an die Stadt Schaffhausen gelegene Liegenschaft bietet einen traumhaften Blick über Schaffhausen im Osten und das Zürcher Weinland bis zur Alpenkette im Süden. Das Naherholungsgebiet des Randen beginnt vor der Haustüre und lädt zum Wandern, Joggen und Biken ein. Kinderfreundliches Quartier mit Schulen in kürzester und sicherer Gehdistanz. Der Bahnhof mit direktem Anschluss an Zürich-Flughafen, Basel und Stuttgart ist zu Fuss oder mit Bus erreichbar. Mit dem Auto sind es 20 Minuten bis Zürich-Flughafen und 30 Minuten bis Zürich-Irchel. Das Haus wurde 2010 und 2018 vollständig renoviert. Moderne Küche und Bäder, Natursteinböden und Holzparkett. Zusätzliches separates Zimmer im Untergeschoss. Holzschopf für Gartenmöbel und Fahrräder. Autoabstellplatz direkt vor dem Haus. Zwei Parkplätze mit Ladestation in der Einstellhallemit direktem Hauszugang. Pflegeleichter Garten mit Holzdeck vor dem Esszimmer, Spielwiese und Wintergarten. Ein wunderbares Haus, in dem man sich wohlfühlt.

Diese ruhig gelegene Liegenschaft bietet auf dem Grundstück mit einer Fläche von 480 m2 eine hohe Wohnqualität und Fernsicht.

In kurzer Gehdistanz können diverse Einkaufsmöglichkeiten, attraktive Restaurants und einzigartige Freizeitmöglichkeiten ausgekostet werden. Die Altstadt von Schaffhausen ist in wenigen Fahrminuten, die Autobahnauffahrt innert 3 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle Neuhausen, Zuba wie auch das Schulhaus Rosenberg sind zu Fuss in nur  400 m erreichbar. Ebenfalls ist die Verkehrsanbindung mit der Autobahn nach Winterthur/Zürich wie auch nach Deutschland bestens gewährleistet.