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Nuova construzione
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CHF 1’060.– / mese
2 locali 5m² superficie
Rue de l'Ancienne Papeterie, 1723 Marly

Chambre meublée en colocation pour étudiant à louer dans un cluster au 3ème étage avec salle de douche privative et balcon privatif

Véritable projet intergénérationnel, « Prairie 2 » propose à travers 4 immeubles distincts et une place de rencontre centrale, un lieu de vie où seniors et jeunes pourront se côtoyer tout en préservant leur propre autonomie.Nous vous proposons à la location dans le bâtiment D, dès le 2er avril 2025, cette chambre pour étudiant meublée et composée comme suit :- Chambre privative de 27.4 m2 avec armoire murale- Balcon privatif de 5.4 m2 orienté Est- Salle de douche privative- Armoire privative au sous-sol- Cuisine entièrement équipée commune partagée avec 2 autres chambres- Séjour commun partagé avec 2 autres chambres- Buanderie commune partagée avec 5 autres chambresLoyer mensuel : CHF 740.00 + CHF 80.00 de forfait de charges + CHF 50.00 de forfait pour l'électricité et internetCe logement est équipé de matériaux de qualité, de stores électriques, de la fibre optique, du chauffage au sol et de domotique.Le bâtiment possède un ascenseur, des panneaux solaires et du chauffage à distance.A deux pas des arrêts de bus, de la Gérine, des commerces, des restaurants, de la crèche, de la piscine et de toutes autres commodités.Les bâtiments Prairie 2 représente un total de 259 appartements largement ouverts sur le coeur paysager de cet ensemble. Les aménagements extérieurs sur le socle sont conçus pour les habitants avec des espaces extérieurs de qualité, véritables espaces collectifs pour les rencontres et favorables à la convivialité.Cet ensemble sera complété par un restaurant au rez de l'immeuble A, des activités dédiées aux seniors au rez des immeubles A et B et des cabinets médicaux et professions libérales au rez des bâtiments C et D complèteront l'offre.Nous avons plusieurs chambres en cluster de disponibles ainsi que des appartements de 2.5 pièces.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !Appartements témoins disponibles dès septembre 205. Photos non contractuelles.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Rue ha raggiunto 1.588 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione del 4.2%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 67.530 franchi svizzeri.

Il 14.54% della popolazione è laureato, il 14.9% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.44% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 22.03% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.13%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 14%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

In Rue, le persone non sposate senza figli pagano in media il 19.46% di imposte, una coppia di pensionati paga il 17.56%, una coppia sposata con due figli paga il 9.62% e una coppia senza figli paga il 13.09%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Rue è aumentato di 29 appartamenti.

Il risultato è stato un nuovo appartamento bilocale.

Sono inoltre stati costruiti 9 trilocali e un quadrilocale.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 7 appartamenti con 5 stanze e 11 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Rue si contano in totale 766 appartamenti.

In totale si contano 23 monolocali.

Inoltre, si contano 79 appartamenti con 2 stanze, 186 appartamenti con 3 stanze e 186 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 166 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 126.

Appartamenti non occupati

Il 2.23% degli appartamenti a Rue non è occupato.

L'8.7% degli appartamenti con una stanza,

il 2.53% di appartamenti composti da due stanze,

il 3.24% dei trilocali e

e il 4.22% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta al 2.41%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.490 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.300 franchi svizzeri.

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.650 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.