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1 / 16
CHF 1’800.–
1.5 locali 31m² superficie
Zihlmattweg 44, 6005 Luzern

Moderne und möblierte 1.5 Zimmerwohnungen mit Balkon

For the English description, please scroll down.-----Die HITrental AG offeriert moderne, möblierte 1.5 Zimmerwohnungen auf der Luzerner Allmend. Unsere Wohnungen können ab 3 Nächten bis zu einem Monat oder über mehrere Jahre gemietet werden.Nur für kurze Zeit haben wir ein besonderes Angebot für Sie: Spezialpreis von CHF 1'800.- pro Monat gültig bis 30. Juni 2024. Ab dem 1. Juli 2024 gilt wieder ein Preis von CHF 1'900.-Am Zihlmattweg 44 vermieten wir insgesamt 16 x1.5 Zimmerwohnungen. Die möblierten Wohnungen sind komfortabel und praktisch eingerichtet und bieten alles, was Sie für einen Ferien- oder Geschäftsaufenthalt in Luzern benötigen. Nebst einem gemütlichen Schlaf- und Wohnbereich bestehend 2-3 Einzelbetten und einem Schlafsofa, finden sich in den Wohnungen auch eine kleine Küchenecke und selbstverständlich ein privates Badezimmer. Zudem ist eine Sitzgelegenheit mit Esstisch und Stühlen vorhanden. Die Wohnungen haben ebenfalls einen eigenen Balkon, wo Sie abends entspannen und den Tag ausklingen lassen können. Auf kompakter Wohnfläche finden Sie in dieser 1.5 Zimmerwohnung maximalen Komfort.In unserem Service sind folgende Leistungen inbegriffen: sämtliche Nebenkosten, WLAN Internet, TV, monatliche Zwischenreinigung, Bettwäsche sowie Hand- und Badetücher. In der Waschküche im Erdgeschoss können Sie zudem jederzeit kostenlos Ihre Wäsche waschen.Für Buchungen länger als 30 Tage, ist eine Kaution von CHF 2000.00 fällig. Die Endreinigung beträgt CHF 200.00. Die Serafe Radio- und Fernsehabgabe ist nicht im Mietpreis inbegriffen und muss vom Mieter bezahlt werden.Die Luzerner Allmend, wo sich unsere Wohnungen befinden, bietet hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in nächster Nähe an. Unweit von den Wohnungen befindet sich das Luzerner Messergelände, wo regelmässig interessante Messen stattfinden, wie beispielsweise die Erlebnismesse LUGA.Zudem gibt es neben dem modernen Apartmentgebäude ein Sportgebäude mit Hallenbad, Wellnessmöglichkeiten und Fitnesscenter. Im gleichen Gebäude befindet sich ebenfalls ein Migros Supermarkt.Das Stadtzentrum und den Bahnhof erreichen Sie vom Zihlmattweg 44 bequem mit dem Bus Nummer 20 in wenigen Minuten. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, von der Haltestelle Allmend/Messe die S-Bahn zum Hauptbahnhof zu nehmen. Diese bringt Sie in weniger als 5 Minuten zum Bahnhof.Nebst unseren 1.5 Zimmerwohnungen bieten wir im gleichen Gebäude noch andere Wohnungstypen an: • 16 x Studio Apartments • 16 x 2.5 Zimmerwohnungen Falls Sie Interesse haben, mehr über einer dieser Wohnungen zu erfahren, kontaktieren Sie uns einfach ungeniert unter Angabe des Wohnungstyps und wir geben Ihnen gerne weitere Informationen.-----The HITrental AG offers modern and furnished 1.5 room apartments on the Allmend in Lucerne. Our apartments can be booked from 3 nights to one month or even several years.Now and only for a limited time period we have a very special offer for you: Special discount rate of CHF 1'800.- per month until June 30th, 2024. From July 1st 2024 onwards a monthly rate of CHF 1’900.- applies.We rent a total of 16 1.5 room apartments at Zihlmattweg 44. The apartments are comfortable and practically furnished and offer everything you need for a holiday or business stay in Lucerne. In addition to a cozy sleeping and living area consisting of 2-3 single beds and a sofa bed, the apartments also provide a small kitchen and of course a private bathroom. There is also a seating area with a dining table and chairs. The apartments also provide a private balcony, where you can relax in the evening and end the day. On a compact living space you will find a maximum of comfort in this 1.5 room apartments.The following services are included: all additiona costs, wifi internet, TV, monthly cleaning, bedding and towels. In the laundry room on the ground floor, you can wash your clothes for free at any time.For bookings longer than 30 days, a deposit of CHF 2000.00 is due. The final cleaning fee is CHF 200.00. The Serafe radio and television fee is not included in the rental price and must be paid by the tenant.The Allmend in Lucerne, where our apartments are located, offers excellent leisure and recreational opportunities in the immerdiate vicinity. Not far from our apartments are the fairgrounds from Lucerne, where interesting trade fairs regularly take place, such as the LUGA adventure fair.Additionally, you will find a sports building with an indoor pool, spa facilities and fitness center next to the modern apartment building. In the same building as the sports building is also a Migros supermarket.From Zihlmattweg 44, you can easily reach the city center and the train station by bus in a few minutes. It is also possible to take the train from the Allmend/Messe train station. The train will takte you to the main train station of Lucerne in less than 5 minutes.In addition to our studios, we also offer other types of apartments in the same building. • 16 x studio apartments • 16 x 2.5 room apartments If you are interested in finding out more about one of these apartments, please feel free to contact us anytime, specifying the type of apartment and we will gladly provide you with further information.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Buchrain ha registrato un aumento della popolazione del 4.09% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 6.621 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 77.475 franchi svizzeri.

Il 12.23% della popolazione ha una laurea, il 17.13% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.03% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 20.62% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.82%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 12.09%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Buchrain è del 16.1%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.79% di imposte, una coppia con due figli il 7.98% e una coppia senza figli l'11.3%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Buchrain sono stati costruiti 254 nuovi appartamenti.

3 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single.

42 nuovi appartamenti sono bilocali.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 60 nuovi trilocali e 123 quadrilocali costruiti.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 23 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Buchrain si contano in totale 2.920 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 60 monolocali.

Il numero di appartamenti è di 279 appartamenti con 2 stanze, 663 appartamenti con 3 stanze e 1.067 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 550, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 301.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non occupati a Buchrain è dell'1.85%.

Il 10.17% degli appartamenti con una stanza,

il 3.28% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.3% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.15% dei quadrilocali

e l'1.48% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.32%, di cui l'1.01% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1.690 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.470 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.990 franchi svizzeri.