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CHF 6’520.– / mese
3 locali 130m² superficie
7031 Laax GR

Attraktive 3-Zimmer-Ferienwohnung für alle vier Jahreszeiten in Laax

Ein Glücksgriff wartet auf Sie! Diese voll möblierte Traumwohnung besticht durch ihre helle und gemütliche Atmosphäre. 2018 umfassend und auf sehr hohem Niveau renoviert, befindet sich alle bis ins Detail immer noch in hervorragendem Zustand. Ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Bäder, 6 Schlafplätze plus ausziehbare Couch, verteilt über insg. vier Zimmer, wobei jedes einzelne dieser Zimmer über direkten Zugang zu einem der zwei Balkone verfügt. Spektakuläre Aussicht inklusive.Am Ortseingang gelegen, ist das Appartement nur wenige Gehminuten vom Zentrum und Skilift entfernt. Laxx selbst ist berühmt für sein unschlagbares Familienangebot ab kleinsten Alter, einem ganzjährigen Angebot an unzähligen Freizeitaktivitäten und in direkter Nachbarschaft von Naturwunder wie Rheinschlucht und Caumasee.Mietbeginn nach Absprache und für mindestens ein Jahr. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile • Top-Feriendestination mit einem der besten Skigebiete überhaupt • Ganzjähriges Angebot an Freizeitaktivitäten • Familienfreundlich, viele Schlafplätze • Hochwertiger Ausbaustandard, hervorragender Zustand • Zwei überdachte Parkplätze bei Bedarf vorhanden • Rollstuhlzugänglichkeit • Ausgang auf Balkon von jedem Zimmer • Heizungskosten/Wasser/Strom inkl. • 1 Reinigung/Monat inkl. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Prezzo su richiesta
3.5 locali 57m² superficie
Via Somplaz 21, 7500 St. Moritz

3.5 St. Moritz Dorf SHORT TERM ONLY

SHORT TERM ONLYWe proudly present a magnificent three-bedroom apartment with a breathtaking lake view in the prestigious Swiss town of St. Moritz Dorf. This remarkable property offers an unrivaled combination of luxury, convenience, and natural beauty. Situated in close proximity to world-class skiing facilities and the vibrant city center with its array of shops, this apartment provides an idyllic retreat for those seeking the ultimate Alpine experience. Join us as we explore the captivating features that make this residence a true gem.--------------------KURZZEITMIETEWir sind stolz darauf, Ihnen eine prächtige Wohnung mit drei Schlafzimmern und atemberaubendem Seeblick im prestigeträchtigen Schweizer Ort St. Moritz Dorf vorzustellen. Diese beeindruckende Immobilie bietet eine unvergleichliche Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit. In unmittelbarer Nähe zu den Weltklasse-Skianlagen und dem pulsierenden Dorfzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften gelegen, bietet diese Wohnung einen idyllischen Rückzugsort für alle, die das ultimative Alpine Erlebnis suchen. Begleiten Sie uns, wenn wir die faszinierenden Merkmale erkunden, die diese Wohnung zu einem wahren Juwel machen.--------------------SOLO AFFITTI BREVISiamo orgogliosi di presentare un magnifico appartamento con tre camere da letto e vista lago mozzafiato nella prestigiosa cittadina svizzera di St. Moritz Dorf. Questa straordinaria proprietà offre una combinazione impareggiabile di lusso, convenienza e bellezza naturale. Situato nelle immediate vicinanze di impianti sciistici di livello mondiale e del vivace centro cittadino con i suoi negozi, questo appartamento rappresenta un rifugio idilliaco per chi è alla ricerca dell'esperienza alpina definitiva. Scoprite con noi le caratteristiche che fanno di questa residenza un vero gioiello.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Valsot è diminuita del 1.78% negli ultimi 3 anni e ora conta 826 abitanti.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 57.485 franchi svizzeri.

Il 12.98% della popolazione è laureato, l'11.91% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.67% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 22.6% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 0.61%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è dell'11.36%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In Valsot, le persone non sposate senza figli pagano in media il 16.49% di tasse, una coppia di pensionati paga il 14.72%, una coppia sposata con due figli paga il 7.2% e una coppia senza figli paga il 10.33%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Valsot sono stati costruiti 16 nuovi appartamenti.

Di questi, 4 appartamenti sono nuovi bilocali.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 2 trilocali e 3 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti è di 4 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Valsot dispone ora di un totale di 726 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

In totale si contano 25 monolocali.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 147, 163 e 160.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 160, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 137.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Valsot è dell'1.52%.

Nel dettaglio, l'1.06% dei bilocali,

il 4.91% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.63% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.68%; di questi, lo 0.73% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.080 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.015 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.350 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.