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Panoramica
Negli ultimi 3 anni la popolazione di Villars-sur-Glâne è arrivata a 12.328 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica dello 0.82%.
Dati demografici
Il livello di reddito medio è di 87.015 franchi svizzeri.
Il 27.48% della popolazione è laureato, l'8.14% dispone di una qualifica professionale superiore, il 34.01% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 30.37% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.
Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Al momento, l'1.56% della popolazione è disoccupato.
Tasse
In questa regione le imposte sono del 12.98%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.
L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Villars-sur-Glâne è del 18.05%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.33%, una coppia sposata con due figli l'8.88% e una coppia senza figli il 12.11%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni, in Villars-sur-Glâne sono stati costruiti 345 nuovi appartamenti.
Agli appartamenti con una sola stanza è stato aggiunto un nuovo appartamento.
Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 92 unità.
Sono stati costruiti 141 trilocali e 71 quadrilocali.
L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 30 appartamenti con 5 stanze e 10 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 5.690 appartamenti a Villars-sur-Glâne.
Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 344 unità.
Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 1.722 appartamenti con 2 stanze, 1.581 appartamenti con 3 stanze e 741 con 4 stanze.
In totale si contano 741 appartamenti con 5 stanze e 485 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.
Appartamenti vuoti
Il tasso di appartamenti vuoti a Villars-sur-Glâne ammonta allo 0.62%.
Qui, L'1.16% degli appartamenti composti da una sola stanza,
lo 0.74% dei bilocali,
lo 0.99% degli appartamenti trilocali,
lo 0.25% degli appartamenti con quattro stanze
e lo 0.54% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.
Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0.33%.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.510 franchi svizzeri.
Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.270 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.768 franchi svizzeri (quantile 75%).
NPA - Villars-sur-Glâne
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