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CHF 3’170.– / mese
2.5 locali 52m² superficie
Wasenmattstrasse 5, 8840 Einsiedeln

Attikawohnung in Einsiedeln, möbliert, temporär

Der Preis ist inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV und Garagenparkplatz.Wir verreisen für 5 Monate und vermieten daher unsere schöne, voll möblierte Attikawohnung in Einsiedeln. Im besten Fall vermieten wir die Wohnung für den Zeitraum 23.09.24 bis 21.02.25. Gerne können Sie sich auch melden, wenn Sie andere Vorstellungen haben. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit stolzen 46m2 ist mit raumhohen Fenstern, einem Kamin und einem grossen TV ausgestattet. In der gesamten Wohnung erwartet Sie warmer Riemenparkett. Die Küche verfügt über hochwertige Einbaugeräte wie Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Kühlschrank, Gefrierschrank und Backofen. Neben dem Schlafzimmer bietet die Wohnung ein Arbeitszimmer mit zwei grossen Kleiderschränken und viel Stauraum. Das Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Einzellavabo mit Spiegelschrank und einem Fenster präsentiert sich schlicht und elegant. Die zweite Nasszelle beherbergt eine Dusche, WC, ein Einzellavabo mit Spiegelschrank und eigenen Waschturm. Die Attikawohnung verfügt neben dem originellen Grundriss und dem attraktiven Ausbaustandard auch über eine grosszügige, sonnenverwöhnte Aussenfläche. Lassen Sie sich vom herrlichen Ausblick auf "Die Mythen" und das Bergpanorama verzaubern. Die zwei grosszügigen Terrassen, insgesamt 68m2, laden zum Entspannen und Verweilen ein (teilweise gedeckt). Diese naturnahe Attikawohnung befindet sich in der Wohnsiedlung „Vrenelisgärtli“ (Horgenberg) in Einsiedeln. In Kürze erreicht man verschiedene Geschäfte wie Migros, Coop, Bäckereien, Apotheken sowie Post und Banken. Für Sportmöglichkeiten wie Biken, Jogging, Langlauf, Wandern bieten sich die attraktiven Naherholungsgebiete an. Die Langlaufloipe Schwedentritt befindet sich direkt über die Strasse, und die Sportgebiete Hoch-Ybrig und Mythenregion sowie der Sihlsee sind schnell erreichbar.

Nuova construzione
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CHF 3’330.– / mese
2.5 locali 130m² superficie
Bahnweg 10, 8862 Schübelbach

Erstvermietung Parco Verde - modern und idyllisch

Moderne Architektur in ländlicher Idylle mit zentraler Anbindung Mit dem Neubauprojekt "Parco Verde" entsteht ein Quartier, das allen ihr persönliches Zuhause eröffnet.Die vier Mehrfamilien­häuser mit 2.5- bis 5.5-Zimmer Wohnungen wider­spiegeln zeitlose Architektur. Die Räume strahlen Lebendigkeit und ­Lebensfreude aus, was die Aufenthaltsqualität sichtlich erhöht. Hier ­werden Lifestyle und Design in einem familienfreundlichen ­Umfeld vereint.Voraussichtlich per 1. Februar 2025 vermieten wir unter anderem diese grosszügige 4 1/2-Zimmer Wohnung, welche folgende Annehmlichkeiten bietet: • Einladende und moderne Raumaufteilung mit kurzen Erschliessungen und attraktiv möblierbarem Grundriss • moderne Küche mit BORA-Induktions-Kochfeld und integriertem Dunstabzug, V-ZUG Geräte • Reduit mit integriertem Waschturm • naturnahe Wohnlage mit grosszügigen Aussenbereichen • Sonnige Lage mit einem wundervollen Blick ins Grüne inklusive Parkanlage • Dorf mit kompletter Infrastruktur • gut ausgebauter ÖV und Individualverkehr mit Top-Erschliessung • Alle Schulstufen, vom Kindergarten bis zur Oberstufe, befinden sich in der Gemeinde. Tiefgaragenplätze können für mtl. CHF 150.- dazu gemietet werden.Weiter Informationen finden Sie auf der Projektwebsite www.parcoverde.chBei Interesse und für weitere Informationen dürfen Sie sich gerne bei uns melden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nuova construzione
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CHF 5’060.– / mese
3.5 locali 230m² superficie
Bahnweg 6, 8862 Schübelbach

Erstvermietung Parco Verde - modern und idyllisch

Moderne Architektur in ländlicher Idylle mit zentraler Anbindung Mit dem Neubauprojekt "Parco Verde" entsteht ein Quartier, das allen ihr persönliches Zuhause eröffnet.Die vier Mehrfamilien­häuser mit 2.5- bis 3.5-Zimmer Wohnungen wider­spiegeln zeitlose Architektur. Die Räume strahlen Lebendigkeit und ­Lebensfreude aus, was die Aufenthaltsqualität sichtlich erhöht. Hier ­werden Lifestyle und Design in einem familienfreundlichen ­Umfeld vereint.Voraussichtlich per 1. Februar 2025 vermieten wir unter anderem diese grosszügige 5 1/2-Zimmer Wohnung, welche folgende Annehmlichkeiten bietet: • Einladende und moderne Raumaufteilung mit kurzen Erschliessungen und attraktiv möblierbarem Grundriss • moderne Küche mit BORA-Induktions-Kochfeld und integriertem Dunstabzug, V-ZUG Geräte • Reduit mit integriertem Waschturm • naturnahe Wohnlage mit grosszügigen Aussenbereichen • Sonnige Lage mit einem wundervollen Blick ins Grüne inklusive Parkanlage • Dorf mit kompletter Infrastruktur • gut ausgebauter ÖV und Individualverkehr mit Top-Erschliessung • Alle Schulstufen, vom Kindergarten bis zur Oberstufe, befinden sich in der Gemeinde. Tiefgaragenplätze können für mtl. CHF 150.- dazu gemietet werden.Weiter Informationen finden Sie auf der Projektwebsite www.parcoverde.chBei Interesse und für weitere Informationen dürfen Sie sich gerne bei uns melden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Einsiedeln ha registrato un aumento della popolazione dell'1.27% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 16.310 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 75.075 franchi svizzeri.

La popolazione è così suddivisa: l'11.48% ha un titolo di studio universitario, il 17.29% ha una qualifica professionale superiore, il 48.34% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 22.89% sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.01% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.37%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è dell'8.62%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Einsiedeln ammonta all'11.93%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media l'11.23%, una coppia sposata con due figli il 5.43% e una coppia senza figli il 7.88%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 553 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Einsiedeln sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Di questi, 3 appartamenti hanno una sola stanza.

Sono stati costruiti 44 nuovi appartamenti bilocali.

Inoltre, sono stati costruiti 165 nuovi trilocali e 214 quadrilocali.

102 appartamenti con 5 stanze e 25 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Einsiedeln dispone ora di un totale di 8.198 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 354 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 904 appartamenti con 2 stanze, 1.888 appartamenti con 3 stanze e 2.569 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 1.462 appartamenti con 5 stanze e 1.021 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non occupati a Einsiedeln è dello 0.33%.

In totale, lo 0.28% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.33% dei bilocali,

lo 0.27% degli appartamenti trilocali,

lo 0.47% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.27% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.24%, di cui lo 0.2% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.770 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.450 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.100 franchi svizzeri (quantile 75%).