89 risultati - Appartamento in affitto a Binningen

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CHF 2’500.– / mesePremium
3.5 locali 80m² superficie
Neubadrain 8, 4102 Binningen

Schöne, grosse 3.5-Zimmerwohnung im Neubad-Quartier

Für die Wohnungsbesichtigung: Füllen Sie das Kontaktformular inklusive Mailadresse aus. Danach erhalten Sie eine Mail mit allen Informationen zur Besichtigung.Beschreibung des Objekts: Wir vermieten ab dem 01.07.2024 eine grosse 3.5-Zimmerwohnung im Neubad-Quartier in Binningen.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre grosszügigen Räumlichkeiten aus. Dank der grossen Fensterfronten im Wohn- und Schlafzimmer und die Ost-/West-Ausrichtigung der Wohnung ist diese ganztäglich hell.Die in schwarz/weiss gehaltene, moderne Küche besitzt einen grossen Einbau-Kühlschrank, einen Backofen mit Keramikherd sowie einen Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit einem Doppellavabo und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen separaten WC-Raum. Von dem Wohnzimmer aus erhalten Sie Zugang auf den 11 m2 grossen Balkon, von der Küche Zugang auf die 3 m2 grosse Loggia.Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden, die Nasszonen sowie das Entrée mit grauen Bodenplatten ausgestattet. Highlights:- Zentrale Lage im Neubad-Quartier- Helle Räume mit grossen Fensterfronten- Grosse und moderne Küche- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und separatem WC-Raum - Balkon mit Nachmittagssonne, Loggia mit MorgensonneZu der Wohnungen gehört ein Kellerabteil. Auf Wunsch kann ein Abstellplatz unmittelbar vor der Liegerschaft für CHF 85.00 p.m. dazu gemietet werden. Zudem können Sie Ihre Velos in dem dafür vorgesehenen Veloabstellraum einstellen. Die Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Hängesysteme steht zur Mitbenutzung zu Verfügung.Direkt im Quartier existieren diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Durch die Tramlinie 8 und Buslinie 36 sind Sie zudem optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen und erreichen die Innerstadt innerhalb wenigen Minuten.Angaben zum Objekt: • Waschen: In der gemeinsamen Waschküche • Waschplan: undefined..Waschmaschine, Trockner, Secomat, Trocknungsraum • Esszimmer: Kühlschrank, Kochherd, Backofen, Dampfabzug, Geschirrspüler, Kochfeld • Bad: Badewanne, Spiegelschrank, Ventilator • Lage auf dem Stockwerk: LinksAngaben zum Gebäude: • Material des Fußbodens: Holz • Besonderheiten: Aufzug, Stellplatz, Ruhiges Viertel • Parkmöglichkeiten: Auf Wunsch kann ein Abstellplatz unmittelbar vor der Liegerschaft für CHF 85.00 p.m. dazu gemietet werden.Umgebung: • Öffentliche Verkehrsmittel 270m • Einkaufen 240m

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CHF 4’290.– / meseTop
4.5 locali 98m² superficie
Bottmingerstrasse 51, 4102 Binningen

IHRE GELEGENHEIT – 4.5-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BINNINGEN

Diese Wohnung wird Sie begeistern!Diese Neubauwohnung befindet sich an der Bottmingerstrasse 51 in der modernen, neu erstellten Wohnüberbauung «Binneo». Nahe der Tramlinien 10 und 17 gelegen, ist diese Wohnung ideal für Pendler in die Stadt Basel – in 10 Minuten erreichen Sie die Grossbasler Innenstadt, in 14 Minuten den Bahnhof SBB. In 4.5-Zimmer und auf rund 98 m2 Wohnfläche finden Sie einen attraktiven Grundriss vor, der Ihnen viel Platz und Freiraum bietet. Auf zwei Loggias verbringen Sie in den wärmeren Monaten gemütliche Abende draussen – und geniessen die schöne Abendsonne.Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Eigentumswohnung, dementsprechend wurde beim Innenausbau auf hochwertige Materialien wertgelegt. Sie sind Mieter – aber geniessen Standard «Stockwerkeigentum».Die Wohnung und die Überbauung bestechen durch folgende Highlights:• einladender Eingangsbereich mit Garderobe• grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zu beiden Loggias• offene moderne Küche• Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Spiegelschrank und Waschturm• zweites privates Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Spiegelschrank neben dem Hauptschlafzimmer• zweites grosszügiges Zimmer• zwei Loggias (Morgen- und Abendsonne)• Kellerabteil• EinstellhallenplatzUnd das alles zum attraktiven Bruttomietzins von CHF 3'150.00 pro Monat!Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin:Pascal Herger061 421 24 22pascal.herger@herger-immobilien.ch

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CHF 6’410.– / meseTop
4.5 locali 170m² superficie
Parkstrasse 22, 4102 Binningen

DIESE ATTIKAWOHNUNG LÄSST KEINE WÜNSCHE OFFEN

Diese Wohnung wird Sie begeistern!An der Parkstrasse 22, an ruhiger Lage nahe des Binninger Schlosses, entsteht ein Neubau mit sechs gehobenen Eigentumswohnungen. Diese exklusive 4.5-Zimmer Attikawohnung können Sie mieten – und darin leben wie im Stockwerkeigentum.Die Wohnung verspricht lichtdurchflutete Räume, viel Ruhe und Privatsphäre. Auf rund 170 m2 finden Sie einen attraktiven Grundriss vor, der Ihnen viel Platz und Freiraum bietet. Die rund 115 m2 grosse Terrasse, davon rund 28 m2 gedeckt und optimal nach Süd-Westen ausgerichtet, garantiert Ihnen schöne Abende während des Sonnenuntergangs. Die Attikaterrassen sind von jedem Zimmer aus zugänglich. Den erhöhten Komfort erleben Sie bereits beim Betreten – Sie fahren mit dem Lift direkt in die eigene Etage zur Wohnung.Die Wohnung besticht durch einen gehobenen Ausbaustandard und durch folgende Highlights:• einladender Eingangsbereich mit Garderobe• grosser Wohn- und Essbereich mit offener moderner Küche (51 m2) und Zugang zur Hauptterrasse• Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Spiegelschrank und Waschturm• grosses Hauptschlafzimmer mit Ankleide (24.5 m2), direktem Zugang zum Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC, Lavabo und Spiegelschrank und Zugang zur Terrasse• Gäste WC mit Lavabo• zweites Zimmer (14.5 m2) mit Zugang zur Terrasse• Klimaanlage!• hochwertiger Parkett in allen Zimmer• grosszügiges Kellerabteil• zwei EinstellhallenplätzeUnd das alles zum attraktiven Bruttomietzins von CHF 4’700 pro Monat!Zurzeit finden die letzten Rohbauarbeiten statt, der Innenausbau hat noch nicht begonnen. Eine Besichtigung, damit Sie einen Eindruck von den Räumen und dem Grundriss erhalten, ist dennoch möglich. Sind Sie interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahmen.Pascal Herger061 421 24 22pascal.herger@herger-immobilien.ch

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CHF 4’730.– / meseTop
6.5 locali 180m² superficie
Dorenbachstrasse 89, 4102 Binningen

Wohnung in Binningen

LageDie Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Dorenbach mit ausschliesslich Anwohnerverkehr (Tempo 30) an Basel grenzend, unweit des Neuweilerplatzes, wo alle Einkaufsmöglichkeiten Tram- und Busanschlüsse gegeben sind. Vor dem Balkon in Richtung Süden befindet sich ein parkähnlicher Garten mit Sitzmöglichkeiten und Spielplatz, welcher zur Liegenschaft gehört. Über die Dorenbachpromenade ist direkt der Allschwiler Wald zu erreichen. Schulen und Kindergarten sind in weniger als 1km erreichbar.WohnungDie Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Über einen Windfang galangt man in ein grosszügiges Entée mit Einbauschrank und direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich. Rechterhand befindet sich ein Réduit mit Waschmaschine und Tumbler. Linkerhand befindet sich ein grosser Vorraum von dem links ein als Büro/Kinderzimmer nutzbarer Raum abgeht. Auf der rechten Seite das Schlafzimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer und zum Ende des Ganges ein kleines Bad mit WC und Dusche. Vom Schlafzimmer gelangt man in das Bad mit WC und Badewanne sowie auf den Balkon. Im Ess- und Wohnbereich befindet sich eine offene Küche. Auch von dort ist der Balkon mit Blick ins Grüne erreichbar. Ein Cheminée im Wohn- und Essbereich sorgt im Winter für Wärme und Gemütlichkeit.Raumprogramm: • Windfang 2,2qm • Entrée 7,5 • Réduit 3,2 • Kinderzimmer 13,6 • Vorzimmer 16,5 • Dusche WC 3,3 (wird noch teilw. erneuert) • Kinderzimmer 12 • Kinderzimmer 12 • Schlafzimmer 16,5 • Bad WC 4,7 (wird noch teilw. erneuert) • Küche 7,3 • Essen/Wohnen 34,7 • Balkon 9 • ein weiterer Balkon zur Mitbenutzung 5 • Kellerabteil 4,8 AusstattungKüche: Backofen (Elekrolux), eingebaute Mikrowelle (V-ZUG) Kühlschrank (Elektrolux) Cerankochfeld (V-ZUG), Geschirrspüler (Miele)Réduit mit Waschmaschine und Tumbler (Miele)Alle Fenster mit manuell zu bedienenden RollädenBalkon mit Sonnenstorealle Böden mit neuem Vinylbelag, Nass- und Eingangsbereich Fliesen Fussbodenheizung in allen Räumen individuell regulierbarZusatzoptionenZusätzlich können gemietet werden:ein Einstellhallenplatz (150 CHF)ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus (80 CHF)ein Hobbyraum (13,6qm) im Untergeschoss (120 CHF)wichtiger Hinweis:Kontaktaufnahme erbitten wir ausschliesslich von potenziellen Mietinteressenten. Vermittlungsdienstleistungen (Makler) sind nicht erwünscht.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Binningen è diminuita del 1.03% negli ultimi 3 anni e ora conta 15'631 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 118'150 franchi svizzeri. Il 30.39% della popolazione ha una laurea, il 15.03% ha una qualifica professionale superiore, il 36.87% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 17.73% dei residenti ha completato la scuola dell'obbligo e per lo 0% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato. Attualmente, lo 0.95% della popolazione è disoccupato.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 12.76%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. In Binningen, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 18.58%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 15.33%, una coppia sposata con due figli l'8.67% e una coppia senza figli l'11.46%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Binningen sono stati costruiti 392 nuovi appartamenti. I 4 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single. 62 nuovi appartamenti sono bilocali. Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 118 nuovi trilocali e 129 quadrilocali costruiti. L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 52 appartamenti con 5 stanze e 27 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Binningen si contano complessivamente 8'519 appartamenti. I monolocali rappresentano un totale di 345 appartamenti nella regione. Complessivamente si contano 1'062 appartamenti con 2 stanze, 2'726 appartamenti con 3 stanze e 2'284 con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 1'157 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 945.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Binningen è dello 0.88%. L'1.74% dei monolocali, lo 0.85% dei bilocali, L'1.36% dei trilocali, lo 0.66% dei quadrilocali e lo 0.43% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.38%; di questi, lo 0.32% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1'695 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1'450 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2'050 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.