0 risultati - Appartamento in affitto a Bolken

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CHF 2’430.– / mese
3.5 locali 117m² superficie
Bachstrasse 14, 4562 Biberist

Wohnen im Kernsanierten Bauernhaus / Dachwohnung A

Dieses liebevoll restaurierte Bauernwohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus rustikalem Charme und modernem Komfort.Das Bauernhaus Moosmatt wurde 1890 in der Wohngemeinde Biberist erbaut. Der Gutsbetrieb der Familie Gerber umfasst das Bauernhaus, bestehend aus einem Wohn- und Wirtschaftsgebäude und einem ehemaligen Quellwasserbrunnen im Süden, zu einer Hofanlage zusammengefasst. Die Familie führte über viele Jahre eine der ältesten Wagnereien der Schweiz. Die Gerätschaften der Werkstatt wurden als Erinnerungsstücke auf dem Grundstück aufbewahrt.Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf die Erhaltung der alten Bausubstanz gelegt. Bestehende Strukturen wurden bewahrt und in eine zeitgemäße Formensprache überführt. In enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege entstanden im Bauernhaus sechs neue, zeitgemässe Wohnungen. Die alte Sägerei aus dem Jahr 1871 wurde teilweise erhalten. Der neue Holzbau wurde auf die alten Bruchsteinmauern aufgesetzt und die Sägerei wurde in eine neue Wohnnutzung (Tinyhaus) umgewandelt, dadurch rundet sie das Ensemble des Hofes wieder ab.Früher befanden sich im Dachgeschoss des Bauernhauses die alte Räucherkammer und die Knecht Kammern. Die übrigen Flächen dienten als Holz- und Heulager. Heute sind dort zwei neue 3.5 Zimmer Dachwohnungen mit Galerie, die durch das Tenn getrennt sind. In dieser Trennung entstand das Treppenhaus mit direktem Zugang zum Garten und die schöne Tenn-Terrasse in der sanierten Dachlandschaft. Der alte Dachstuhl mit seinen Balkenlagen konnte erhalten bleiben und ist in den Wohnungen weitgehend sichtbar. In der Schlafzone der Dachwohnung A lädt ein neuer Kaminofen zum Verweilen ein. Die Terrasse kann von den Bewohnern der Dachwohnung B genutzt werden. Dachwohnung A verfügt über einen eigenen Balkon im Bernerbogen. Beiden Wohnungen steht ein separater Gartensitzplatz zur Verfügung. Die Nutzung des Bauerngartens und der Wiese im Westen ist allen Wohnungen gestattet.Technisches / Fakten:· Wärmepumpe (erneuerbare Energie)· Wärmedämmung nach Minergie-Standard· Neue Bäder und Nasszellen· Eigene Waschmaschine und Tumbler· Neue Küchen, Böden und Wände· Kamin im Schlafzimmer der Dachwohnung ADas Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens geniessen und sind dennoch schnell im Dorf oder in der Stadt Solothurn für alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo della popolazione del 2.35%, nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Bolken è scesa a 581 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 70.520 franchi svizzeri.

Il 6.49% della popolazione ha una laurea, il 19.46% ha completato una formazione professionale superiore, il 55.02% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 14.85% sta completando la scuola dell'obbligo e per il 4.18% della popolazione non sono disponibili informazioni sul titolo di studio più alto.

Lo 0.86% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 15.64%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Bolken, le persone non sposate senza figli pagano in media il 20.77% di imposte, una coppia di pensionati paga il 19.1%, una coppia sposata con due figli paga l'11.41% e una coppia senza figli paga il 14.69%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Bolken sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 5 nuovi appartamenti.

Per quanto riguarda gli appartamenti con quattro stanze, sono state aggiunte 4 nuove unità.

Infine è stato costruito anche un altro appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Bolken si contano in totale 253 appartamenti.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 5 unità.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 31, 74 e 78.

In totale, ci sono 78 appartamenti con 5 stanze e 62 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il 3.56% degli appartamenti a Bolken non è abitato.

In totale, il 6.45% dei trilocali e

il 9.46% dei quadrilocali è attualmente vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.500 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.335 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.790 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.