2 risultati - Appartamento in affitto a Conches

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CHF 13’430.– / mese
8 locali 300m² superficie
Chemin du Velours 6A, 1231 Genève

Florissant/Malagnou Chemin du Velours, 8 pièces au 6ème étage, env 300m2 + terrasses et loggia

Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée de haut standing entre les très prisés quartiers résidentiels de Conches (Florissant) et de Malagnou, cet attique de 8 pièces d'environ 300 m2 avec terrasses d'environ 86 m2 et loggia de 16 m2, jouit d'une situation géographique très recherchée à proximité de la ville et à deux pas des commerces (Coop, Migros, Wolfisberg, banques, pharmacie, etc.).Il se compose comme suit :- un hall d'entrée (avec accès direct de l'ascenseur depuis le parking) ;- un vaste triple séjour avec accès sur deux terrasses;- une cuisine moderne entièrement agencée et équipée- 3 chambres à coucher, dont deux suites avec leurs salles de bains privatives et accès à une terrasse, et avec de nombreux placards de rangement- 2 salles de bains et une salle de douche toutes équipées de doubles lavabos- un WC visiteurs- une buanderie.Une cave complète ce bien exceptionnel.Loyer mensuel : CHF 8'780 - (charges de CHF 300.-)Disponible immédiatement.1 places de parking et 1 box en sous-sol sont à louer avec l'appartement au prix de Fr. 300.-/mois/place et Fr. 400.-/mois/box.Pour toute demande de visite, nous vous prions bien vouloir contacter notre service location au 022 312 13 38 afin de convenir d'un rendez-vous.Après votre visite, en cas d'intérêt à louer l'objet, retrouvez l'annonce sur notre site web www.fm-management.ch et cliquez sur le lien "Inscription en ligne" pour soumettre votre dossier d'inscription directement en ligne; ou alors téléchargez le formulaire d'inscription intitulé « demande de location pour appartement » disponible sous l'onglet « location » et, une fois complété, renvoyez-le avec ses annexes à notre adresse: location@fm-management.ch

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Chêne-Bougeries ha registrato un aumento della popolazione del 6.05% negli ultimi 3 anni, arrivando a 13.261 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 160.215 franchi svizzeri.

Nella regione, il 44.35% della popolazione è laureato, l'8.53% ha completato una formazione professionale superiore, il 28.14% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 19% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Attualmente, l'1.61% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 12.47%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Chêne-Bougeries è del 19.41%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.77%, una coppia sposata con due figli il 7.26% e una coppia senza figli l'11.93%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Chêne-Bougeries è aumentato di 564 appartamenti.

Di questi, 14 appartamenti hanno una sola stanza.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 116 nuovi bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 188 nuovi appartamenti con 3 stanze e 158 appartamenti con 4 stanze.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 65 appartamenti con 5 stanze e 23 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 5.890 appartamenti a Chêne-Bougeries.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 695 unità.

Inoltre, si contano 829 appartamenti con 2 stanze, 1.289 appartamenti con 3 stanze e 1.194 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 830 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 1.053.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Chêne-Bougeries è dello 0.58%.

Lo 0.86% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.6% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.62% degli appartamenti trilocali e

lo 0.42% degli appartamenti con quattro stanze al momento è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.53%; di questi, lo 0.95% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 2.600 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.790 franchi svizzeri.

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 3.200 franchi svizzeri.