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CHF 1’660.– / mese
1.5 locali 17m² superficie
3436 Lauperswil

Charmante 1.5-Zimmer-Wohnung in Zollbrück mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer und renovierter Küche

Diese gemütliche 1.5-Zimmer-Wohnung in Zollbrück bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine renovierte, grosszügige Küche, die zum Verweilen und Kochen einlädt.Die charmante Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Balkon und sogar ein praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum. Parken ist kein Problem, da ein Aussenstellplatz zur Verfügung steht.Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie besticht durch ihren aussergewöhnlichen, charmanten und grosszügigen Charakter sowie durch eine hochwertige Ausstattung und einen zeitgemässen Standard.Die urbanen und gut entwickelten Umgebungen bieten eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Restaurants, Cafés, Bars, Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Naturgebiete, Spielplätze, Schulen und Kindertagesstätten.Die effiziente Bodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten, damit Sie sich das ganze Jahr über rundum wohl fühlen können. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnraum verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Renovierte und grosszügige Küche • Balkon • Reduit • Parkmöglichkeiten mit einem Aussenstellplatz • Ausgezeichneter Zustand und hochwertiger Innenausbau • Bodenheizung • Besonders kinderfreundliche Umgebung für Familien Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Kallnach ha registrato un aumento della popolazione del 2.18% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 2.252 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 67.450 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 6.34%, quella dei diplomati è il 17.96% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 57.29%. Inoltre, il 18.41% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.58%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 14.87%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Kallnach ammonta al 19.43%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 18.77%, una coppia sposata con due figli il 10.43% e una coppia senza figli il 14.31%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Kallnach sono stati costruiti 31 appartamenti.

Ad esempio, agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione.

Sono stati costruiti 3 nuovi bilocali.

Sono stati aggiunti 10 trilocali e 9 quadrilocali.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 6 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Kallnach è aumentato e ora conta complessivamente 1.115 appartamenti.

In totale si contano 43 monolocali.

Ci sono 108 appartamenti con 2 stanze, 256 appartamenti con 3 stanze e 309 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 275 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 124.

Appartamenti non occupati

L'1.35% degli appartamenti a Kallnach non è abitato.

Complessivamente, lo 0.93% dei bilocali,

L'1.17% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.95% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.36% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dell'1.26%, di cui il 3.23% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.406 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.240 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.685 franchi svizzeri.