8 risultati - Appartamento in affitto a Gränichen

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CHF 2’570.– / mese
5.5 locali 130m² superficie
Lochgasse 30, 5722 Gränichen

Wohntraum für Geniesser

Per 01.09.2024 vermieten wir diese schöne 5.5-Zimmerwohnung in Gränichen.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden- Küche und Nasszellen mit pflegeleichtem Plattenboden- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht- Schlafzimmer mit direktem Anschluss an das Badezimmer (mit Badewanne)- Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen auf Sichthöhe und ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne- Separates WC mit Lavabo, Spiegelschrank und Dusche- Eingangsbereich mit Garderobe und Wandschrank- Balkon für gemütliche Sonnenstunden- Eigenes Kellerabteil- Lift ist vorhandenHaustiere sind erlaubt.Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 135.00 pro Monat dazu gemietet werden.Umgebung:- Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe- Sehr gute Anschlüsse an die Autobahn und den öffentlichen Verkehr- Verschiedenste Sport- und Spielplätze in nächster Nähe sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten- Vielseitige Angebote für Familien, Paare und Singles runden die nahezu perfekte Lage hinsichtlich Infrastruktur in fast allen Bereichen abBitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

CHF 2’550.– / mese
5.5 locali 130m² superficie
Lochweg 24, 5722 Gränichen

Willkommen im Paradies: Traumhafte Neubauwohnung mit Highlights!

Per 1. August 2024 sind wir auf der Suche nach einem neuen Mieter für diese wunderschöne, lichtdurchflutete Neubauwohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Der Neubau wurde im Jahr 2019 errichtet und bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau.Hier sind einige Highlights dieser besonderen Wohnung:- Moderne Küche zeitlos in weiss mit Granitabdeckung, Geschirrspüler, Glaskeramikherd- Hochwertiger Parkettboden in Küche, Wohn- sowie Schlafräumen- Plattenboden in den Nasszellen- Badezimmer mit Badewanne, Fenster und eigenem Waschturm- Sep. WC mit Dusche- Praktisches Reduit- Grosszügiger Balkon- Bodenheizung- LiftEinstellplätze können bei Bedarf für CHF 125.-/Monat dazu gemietet werden.Bei den Fotos und dem virtuellen Rundgang handelt es sich um eine vergleichbare Wohnung, welche den Ausbaustandard zeigt. Den genauen Grundriss können Sie dem PDF (im Inserat) entnehmen.Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Waldrandes und hat einen eigenen Spielplatz im Quartier. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr ist in 10 Gehminuten erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

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CHF 2’940.– / mese
4.5 locali 86m² superficie
Schachen 35, 5722 Gränichen

Raus ins Grüne. Rein ins Glück. - parkähnliche Anlage

Raus ins Grüne. Rein ins Glück.Der Wyna-Park verbindet einen extravaganten Ausbaustil mit guter Lage mitten in Gränichen. Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr sind in Fussdistanz.Wir vermieten per sofort eine wunderschöne 4.5 Zimmerwohnung im 2. OG.Details:◦ grosser Wohn- und Essbereich◦ moderne Küche mit Geräten von V-Zug◦ edler Eichenparkett sowie hochwertiger Plattenboden◦ aufwändig ausgebaute Badezimmer◦ zahlreiche Einbauschränke◦ Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler◦ elektrische Storen◦ Bodenheizung mit Einzelraumregulierung◦ grosszügiger Balkon mit viel Sonne◦ wunderschöne Parkanlage mit einheimischer Bepflanzung◦ EigentumswohnungsstandardRaumprogramm:◦Wohnen, Essen, Küche (40.5m²)◦Zimmer 1 (14.5m²)◦Zimmer 2 (19m²)◦Dusche/WC (6m²)◦Bad/WC (5m²)◦Entrée/Vorraum (6.5m²)◦Réduit mit WM/T (4.5m²)◦Balkon (13m²)◦Kellerraum (ca. 10m²)Mietzinse ab:4.5-ZWG 2.OG links, B2.2.05 - Platten hell (per sofort / nach Vereinbarung)◦Nettomiete: CHF 1'950.00◦NK Akonto: CHF 250.00◦Bruttomiete: CHF 2'200.00◦Einstellplatz: CHF 130.00Elektroabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Weitere Angebote und Informationen entnehmen Sie unserer Website:www.wyna-park.chEntspricht dieses Angebot Ihren Vorstellungen?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.________________________________________________________________________________dh Immobilien Treuhand AG - "Weil Immobilienbewirtschaftung eine Vertrauenssache ist."

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CHF 2’050.– / mese
4 locali
Bahnhofstrasse 7+9, 5722 Gränichen

Gemütliche 4-Zimmerwohnung an zentraler Lage

Per 01.07.2024, kann diese schöne und gemütliche 4-Zimmerwohnung im 1. OG gemietet werden. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen.Der gesamte Innenausbau präsentiert sich in einem Zustand. Die Küche und das Badezimmer wurden im 2012 saniert. Die Aussendämmung des Gebäudes sowie die Balkone wurden rundum erneuert. Über folgende Merkmale verfügt die Wohnung:- helles Wohnzimmer- Küche mit Kühlschrank/sep. Tiefkühler, Backofen, Kochherd (Induktion) und Geschirrspüler- Parkettboden im ganzen Wohn- und Schlafbereich- zwei grosszügige Schlafzimmer- Nasszelle mit Badewanne, WC, Lavabo, Spiegelschrank und Plattenboden- die Zimmertüren wurden mit massiven Holztüren ausgewechselt- schöner Balkon mit toller AussichtJede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.Die Nebenkosten belaufen sich auf monatlich CHF 200.00. Interessiert? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns heute noch einen Besichtigungstermin. Im Inserat sind Beispielbilder ersichtlich - diese können vor Ort ein wenig abweichen. Die Wohnung liegt nur unweit vom Zentrum entfernt. Einkäufe und Schulanlage können bequem zu Fuss erreicht werden. Der Bahnhof der AAR Bus + Bahn liegt in unmittelbarer Nähe mit besten Verbindungen in die Stadt Aarau.Das aktive Vereinsleben im Dorf, zeichnet sich in den vielseitigen Angeboten an sportlicher, kultureller und musischer Betätigung wieder. Zurzeit gibt es über 49 aktive Vereine. Die Gebäude wurden energetisch saniert. Dabei wurde die Fassade gedämmt. Als Fassadenoberfläche wurden Schindeln aus Eternit angebracht. Die Fenster haben auf der Eingangsseite Klappläden und auf der Balkonseite Rafflamellenstoren. Die Balkonbrüstungen aus Beton wurden mit einer Glasbrüstung ersetzt. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Oelheizung welche im Zuge der Sanierung ebenfalls erneuert worden ist.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Gränichen è cresciuta del 5.48% negli ultimi 3 anni, arrivando a 8.432 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 68.670 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 9.38%, quella dei diplomati è il 16.96% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 52.68%. Inoltre, il 20.97% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.16%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 12.05%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Gränichen è del 16.77%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.07% di imposte, una coppia con due figli l'8.37% e una coppia senza figli l'11.01%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Gränichen ha registrato la costruzione di 331 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

10 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 84 unità.

Inoltre, sono stati creati 107 nuovi trilocali e 75 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti è di 40 appartamenti con 5 stanze e 15 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 3.849 appartamenti a Gränichen.

In totale si contano 62 monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 886 appartamenti con 2 stanze, 1.210 appartamenti con 3 stanze e 909 con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 909, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 470.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Gränichen è dell'1.53%.

Di questi, il 3.21% dei bilocali,

L'1.47% dei trilocali,

L'1.24% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.32% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari all'1.52%; di questi, l'1.91% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.600 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.360 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.790 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.