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CHF 3’610.– / mese
5.5 locali
Buchseeweg 4, 3098 Köniz

5.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosszügiger Terrasse

Zu vermieten per Mitte Juli 2024 oder nach Vereinbarung anruhiger Lage (Südhang) in familienfreundlichemQuartier im Zentrum von Köniz. Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr liegt nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt, ebenso gibt es in der nahen Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Anschlüsse an das Verkehrsnetz von "Bern Mobil". Die grosszügige 5.5-Zimmerwohnung wurde 2014 neu erstellt und bietet neben hellen und grossflächigen Zimmern eine 35m2 grosse Terrasse. Die Wohnung ist modern ausgestattet und hat neben einem Badezimmer ebenso eine zweite Nasszelle mit Dusche und WC. Die offene Küche lässt für die Möblierung alle Möglichkeiten offen! Alle Vorteile auf einen Blick: • Helle, grosszügige Zimmer • Gedeckte, grossflächige Terrasse (35m2) • Offene Wohnküche mit grossen Fensterfronten • Zwei Nasszellen, wovon ein Badezimmer nur via Schlafzimmer erreichbar ist • Moderne Ausstattung und Materialisierung • Ruhige Umgebung mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Anschluss an den öffentlichen Verkehr (Köniz Weiermatte) • Erneuerung des Anstriches sowie der Bodenbeläge vor dem Einzug • Ein Aussenparkplatz kann für CHF 40.00/Mt. dazu gemietet werden Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis: Die Bilder können aus einer anderen Wohnung stammen und zeigen die Grundrissstruktur und Materialisierung, welche bei beiden Wohnungen identisch ist.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Affoltern im Emmental ha registrato una crescita demografica dello 6.78% negli ultimi 3 anni e conta oggi 1.181 abitanti.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 54.445 franchi svizzeri.

L'8.13% della popolazione è laureato, il 16.07% ha completato una formazione professionale superiore, il 58.28% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 17.52% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Attualmente, lo 0.68% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 16.04%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Affoltern im Emmental è del 20.91%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 20.19% di imposte, una coppia con due figli l'11.29% e una coppia senza figli il 15.46%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Affoltern im Emmental sono stati costruiti 13 nuovi appartamenti.

Di questi, 2 appartamenti sono monolocali.

Uno degli appartamenti costruiti è un bilocale.

Sono stati costruiti anche un nuovo trilocale e un quadrilocale.

Sono stati aggiunti all'offerta immobiliare 8 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 624 appartamenti a Affoltern im Emmental.

Il numero di monolocali è pari a 16.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 142 appartamenti con 2 stanze, 164 appartamenti con 3 stanze e 124 con 4 stanze.

Si contano inoltre 124 appartamenti con 5 stanze e 107 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti vuoti a Affoltern im Emmental è dello 0.64%.

Lo 0.7% dei trilocali e

il 2.42% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è abitato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari all'1.3%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.200 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.080 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.444 franchi svizzeri.