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CHF 1’660.– / mese
2 locali 2m² superficie
Rue de Lyon, 1201 Genève

Magnifique appartement meublé en colocation, hypercentre de Genève

Cet appartement est dans un environnement dynamique, à quelques minutes à pied du lac, de la gare et du centre-ville. Il est lumineux, vient d’être rénové et est meublé avec goût. Il est au 4ème étage de l’immeuble, la cuisine et la salle de bain sont en commun.La chambre soigneusement meublée vous offrira tout le confort nécessaire.Les services suivants complètent l’offre de colocation :Service de nettoyage pour les parties communesl'InternetÉlectricité + eauL'assurance-dépôtsNos locataires ne paient qu'un prix et n'ont pas à souscrire des abonnements d’autre abonnement. Cela vous garantit une flexibilité et indépendance maximale.La cuisine est également entièrement équipée avec tous les ustensiles nécessaires. Nos meubles, neufs et soigneusement choisis, contribuent à l'ambiance accueillante de l'appartement.Pour plus d'informations:https://roomestate.com/fr/room/82-2_______________________________________________This flat is in a dynamic environment, a few minutes walk from the lake, the train station and the city center. It is bright, has just been renovated and is tastefully furnished. It is on the 4th floor of the building, the kitchen and the bathroom are shared.The carefully furnished room will offer you all the necessary comfort.The following services complete the colocation offer:Cleaning service for common areasthe InternetElectricity + waterDeposit insuranceOur tenants only pay one price and do not have to subscribe to other subscriptions. This guarantees you maximum flexibility and independence.The kitchen is also fully equipped with all the necessary utensils. Our furniture, new and carefully chosen, contributes to the welcoming atmosphere of the apartment.For more information:https://roomestate.com/en/room/82-2

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Dardagny ha registrato un calo del 3.64% negli ultimi tre anni, arrivando a 1.799 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 83.300 franchi svizzeri.

Il 22.97% della popolazione è laureato, il 7.81% ha completato una formazione professionale superiore, il 43.64% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 25.57% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Attualmente, l'1.39% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 13.35%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Dardagny, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.83% di tasse, una coppia con due figli il 7.79% e una coppia senza figli il 12.79%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.78%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Dardagny sono stati costruiti 30 nuovi appartamenti.

Il numero di bilocali di nuova costruzione ammonta a 23 unità abitative.

Sono stati costruiti 5 quadrilocali, una soluzione apprezzata dalle famiglie.

Inoltre, 2 appartamenti con 5 stanze si sono aggiunti al mercato immobiliare di questa regione.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 730 appartamenti a Dardagny.

Sono disponibili 26 appartamenti monolocali.

In totale troviamo 98 appartamenti con 2 stanze, 224 appartamenti con 3 stanze e 211 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 93 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 78.

Appartamenti vuoti

Lo 0.55% degli appartamenti a Dardagny non è occupato.

Degli appartamenti con cinque stanze, l'1.08% non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari al 2.34%; di questi, il 3.85% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 2.262 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.846 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.950 franchi svizzeri.