7 risultati - Appartamento in affitto a Léchelles

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CHF 3’840.– / mese
6.5 locali
Rte de Payerne 5, 1773 Léchelles

Magnifique penthouse-loft de 6.5 pièces entièrement rénové

Découvrez cette perle rare ! À louer dans un environnement d'exception et calme, un véritable bijou : superbe Penthouse-Loft, situé au Château de Léchelles.Avec une rénovation complète en 2022-2024, cette bâtisse, agrandie au début du 18ème siècle, conjugue avec subtilité tout le charme d'antan et le confort moderne. Les propriétaires, sensibles à la beauté des lieux, ont su exploiter tous les atouts pour mettre en valeur et protéger ce patrimoine d'intérêt national, classé en catégorie-A.Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne.Avec une surface de plus de 200m2, l'appartement est disposé comme suit : • Magnifiques poutraisons anciennes apparentes • Superbe parquet en bois de chêne • Nombreux velux, tous électrifiés (ainsi que leurs stores), pour une luminosité très réussie • Hall d'entrée ouvert • Grand séjour et salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à la Loggia • Grande Loggia externe & lumineuse, revêtues de superbes tommettes en terre cuite (fin 17ème), ainsi qu'un cabiner avec évier /robinet d'eau /espace de lavage. Vue plongeante et ensoleillée • Un grand couloir distribue l'accès à trois pièces avec portes indépendantes, ainsi que deux salles de bains • Une cheminée d'intérieur vitrée, toute neuve • Grand espace entre les deux salles de bains, idéal pour un bureau /aire de jeu ou de repos • Grand living ouvert avec splendide cheminée en céramique ouverte sur 3 cotés, pour apporter une ambiance et source de chaleur supplémentaire qui sublime la pièce à vivre • Enorme galetas faisant toute la surface du bâtiment, dont l'accès se fait par une trappe depuis l'une des pièces. Elévateur avec treuil électrique pour entreposer aisément ses affaires au galetas par une ouverture séparée • Une salle de bain avec baignoire /WC /et 2 lavabos • Une salle de bain avec douche à l'italienne /WC /lavabo /lave-linge /séchoir, et espace de rangement • Une grande cuisine équipée, ouverte sur le séjour, avec 1 four vapeur, 1 four traditionnel, 1 grand frigo avec congélateur, et 1 grand lave-vaisselle 2 places de parcs non couvertes gratuites. Places de parcs sous couvert, également disponibles, payantes (chf 120.- mensuel la place), une fois les travaux d'aménagement extérieur terminés, ainsi que des bornes de charges pour véhicules électriques. Places de parcs « Visiteur » à disposition.Espace de rangement pour vélos. Système domotique dernier cri, garantissant une sécurité absolue.Interphone interne, avec accès sur le portique vidéo de l'entrée principale extérieure, ainsi que déclenchement de l'ouverture de la porte d'entrée extérieure. Intégration du système compatible avec votre smartphone.Raccordement prêt pour un abonnement internet /TV et/ou WIFI.Buanderie privée avec lave-linge & séchoir tous neufs, dans une des salles de bains.Système de filtrage d'eau Sonatec : dispositif qui énergétise votre eau et la protège contre le tartre et la rouille (sans sel et sans produits chimiques). Chauffage au sol.Le bâtiment est raccordé au chauffage à distance (CAD) de Léchelles. À l'intérieur de l'appartement le chauffage par le sol dégage de la chaleur sur toute la surface. Indépendamment de la source de chaleur, il fournit un confort thermique équilibré sur tout l'intérieur.JardinsPossibilité d'accès, bien être et promenades, aux jardins du Château. A relever les fresques exceptionnelles sur les façades au jardin, entièrement rénovées, et uniques en Suisse. Situation Le village de Léchelles, commune de Belmont-Broye, est une localité et une ancienne commune Suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Broye sur l'axe Fribourg - Payerne....

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CHF 1’250.– / mese
1 locale 25m² superficie
Rte de Payerne 5, 1773 Léchelles

Château de Léchelles - Studio à louer, entièrement rénové

À louer dans un environnement d'exception, calme, joli studio complètement rénové et entièrement équipé situé au 1er étage du Château de Léchelles.Avec une rénovation complète en 2022-2024, cette bâtisse, agrandie au début du 18ème siècle, conjugue avec subtilité tout le charme d'antan et le confort moderne. Les propriétaires, sensibles à la beauté des lieux, ont su exploiter tous les atouts pour mettre en valeur et protéger ce patrimoine d'intérêt national, classé en catégorie-A.Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne.Ce studio comporte tout le confort nécessaire et se compose comme suit : • 1 hall d'entrée avec étagères de rangement • 1 belle pièce à vivre, polyvalente et/ou mezzanine • 1 cuisine équipée, neuve • 1 salle de bain douche avec WC et lavabo 1 place de parc non couverte gratuite. Place de parc sous couvert également disponible, payante (chf 120.- mensuel la place), une fois les travaux d'aménagement extérieur terminés, ainsi que des bornes de charges pour véhicules électriques. Places de parcs « Visiteur » à disposition.Espace de rangement pour vélos.Système domotique dernier cri, garantissant une sécurité absolue.Interphone interne, avec accès sur le portique vidéo de l'entrée principale extérieure, ainsi que déclenchement de l'ouverture de la porte d'entrée extérieure. Intégration du système compatible avec votre smartphone.Raccordement prêt pour un abonnement internet /TV et/ou WIFI.Buanderie commune au rez, avec lave-linge & séchoir neufs.Système de filtrage d'eau Sonatec : dispositif qui énergétise votre eau et la protège contre le tartre et la rouille (sans sel et sans produits chimiques).Le bâtiment est raccordé au chauffage à distance (CAD) de Léchelles.Indépendamment de la source de chaleur, ce bel espace habitable jouit d'un confort thermique et équilibré. JardinsPossibilité d'accès, bien être et promenades aux jardins du Château. A relever les fresques exceptionnelles sur les façades au jardin, entièrement rénovées, et uniques en Suisse.Situation :Le village de Léchelles, commune de Belmont-Broye, est une localité et une ancienne commune Suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Broye sur l'axe Fribourg - Payerne.Ce village se situe à une dizaine (10) de minutes de Payerne, et à une quinzaine (15) de minutes de la ville de Fribourg.La ligne de voie de chemin de fer est très bien desservie avec la ligne S30 Yverdon-Fribourg qui passe à raison de 2 fois par heure.À peine à cinq (5) mins à pied de la gare.Deux (2) mins à pied de l'école enfantine et primaire du village.En cas d'intérêt, nous nous tenons avec plaisir à votre disposition pour effectuer une visite.Vous pouvez dès lors nous contacter par téléphone au 026 484 82 82 ou par e-mail à info@gerancedg.ch .

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Belmont-Broye è arrivato a 5.844 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica del 5.13%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 67.210 franchi svizzeri.

L'11.81% della popolazione è laureato, il 7.72% ha una qualifica professionale superiore, il 47.87% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 32.58% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Attualmente, l'1.4% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 13.94%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Belmont-Broye ammonta al 19.36%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 17.48%, una coppia sposata con due figli il 9.57% e una coppia senza figli il 13.02%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

192 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Belmont-Broye nel corso degli ultimi 5 anni.

7 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single.

Sono stati creati 32 nuovi bilocali.

Con 62 nuovi trilocali e 40 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 34 appartamenti con 5 stanze e 17 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Belmont-Broye si contano in totale 2.656 appartamenti.

Si contano 90 monolocali.

Ci sono 356 appartamenti con 2 stanze, 579 appartamenti con 3 stanze e 783 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 553 appartamenti con 5 stanze e 295 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Belmont-Broye è del 3.21%.

Il 2.22% degli appartamenti con una stanza,

L'8.73% dei bilocali,

il 5.02% degli appartamenti con tre stanze,

il 2.3% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.91% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.59%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.500 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.275 franchi svizzeri.

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.726 franchi svizzeri.