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CHF 4’320.– / mese
1.5 locali 120m² superficie
route de la Moubra, 3963 Crans-Montana

MAGNIFIQUE APPARTEMENT AU BORD DU LAC DE LA MOUBRA

Découvrez ce ravissant appartement en bordure du lac de la Moubra, une résidence d'exception où le calme et la proximité de la nature se marient à la perfection. Niché dans un cadre idyllique, cette location vous offre un environnement paisible, avec des sentiers de promenade, un terrain de golf à proximité, et bien sûr, le lac à portée de main. Pendant l'hiver, vous pouvez même traverser le lac à pied pour rejoindre Crans en seulement 10 minutes, ajoutant une touche unique à votre expérience.L'appartement lui-même se distingue par son agencement soigneusement conçu :- Un hall d'entrée accueillant- Un vaste séjour en angle, baigné de lumière naturelle grâce à ses expositions Sud et Ouest, cheminée décorative. - Une cuisine ouverte- Une spacieuse terrasse orientée Sud et Ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil sur le lac- Un WC visiteurs pour plus de commodité- Une chambre principale élégante, orientée Nord et Ouest, avec sa propre salle de bain attenante et un accès au balcon- Une deuxième chambre double, également avec sa salle de douche privéeEn prime, une place de parking est incluse ainsi qu'un accès à la cave et au casier à skiNe manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix en bordure du lac de la Moubra.Disponible en location à la semaine : 2'700.- CHF / semaine (toutes charges comprises, sauf taxe de séjour et nettoyage final)À la saison : 4'000.- CHF / mois À l'année :1.500.- CHF / mois

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo della popolazione dello 0.35%, negli ultimi 3 anni la popolazione di Saint-Maurice è scesa a 4.540 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 57.775 franchi svizzeri. Il 10.85% della popolazione ha una laurea, il 7.91% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.04% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 34.23% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Al momento, l'1.45% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 13.59%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. In Saint-Maurice, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 18.47% di tasse, una coppia con due figli il 7.43% e una coppia senza figli il 12.46%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.72%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

91 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Saint-Maurice nel corso degli ultimi 5 anni.

Il numero di bilocali di nuova costruzione ammonta a 2 unità abitative. In totale sono stati costruiti 11 nuovi appartamenti con 3 stanze e 18 appartamenti con 4 stanze. 51 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare. Saint-Maurice è quindi molto interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Saint-Maurice si contano complessivamente 2.225 appartamenti. Sul mercato immobiliare si contano 88 monolocali. Inoltre, ci sono 347 appartamenti con 2 stanze, 548 appartamenti con 3 stanze e 661 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 431 appartamenti con 5 stanze e 150 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Saint-Maurice è del 4.98%. In totale, l'8.05% degli appartamenti con una stanza, il 9.38% di appartamenti composti da due stanze, il 6.49% degli appartamenti composti da tre stanze, il 2.77% degli appartamenti quadrilocali e il 2.83% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è del 2.98%, di cui il 3.4% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.335 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.090 franchi svizzeri (quantile 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.490 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.